Karnersvej 18
Solgt
Charmerende dobbelthus med lukket have
Dette pragtfulde dobbelthus fra 1909, der er beliggende på en privat og fredelig vej i Vejgaard, er et ideelt sted at slå sig ned. Udover de 150 m2 boligareal fordelt på to etager får I også en rummelig garagebygning, der er perfekt til kreative projekter og hobbyaktiviteter. Det vidunderlige dobbelthus byder også på en indbydende lukket have, der inkluderer en solrig terrasse, en græsplæne, et drivhus og en køkkenhave. Dette er en fantastisk oase, hvor I kan nyde udendørslivet i fuldstændig uforstyrrede omgivelser.Ejendommen præsenterer sig selv på en fortryllende måde med fine detaljer på facaden og et imponerende indgangsparti under den charmerende tagkvist. Indendørs skaber den lyse og venlige atmosfære en behagelig stemning, og planløsningen udnytter pladsen på en fremragende måde. Fra entréen er der direkte adgang til et hyggeligt køkken-alrum. Køkkenet er stilfuldt og minimalistisk indrettet med hvide grebsfri elementer. Franske døre fører fra alrummet til en rummelig opholdsstue, der kan indrettes efter jeres ønsker, og som er oplyst af naturligt lys. Bemærk også karnapvinduet i stuen, der tilføjer ekstra naturligt lys. Stueetagen har desuden et gæstetoilet.
På første sal finder I tre gode værelser og et badeværelse. Det største værelse er udstyret med indbyggede skabe og har adgang til en dejlig altan med udsigt over grønne haver.
Ved at bo her vil I drage fordel af den fantastiske beliggenhed tæt på Vejgaards mange indkøbsmuligheder og unikke specialbutikker. Det nærmeste supermarked ligger kun 500 meter væk, og skole, daginstitution og idrætshal er alle inden for kort gåafstand. Derudover er det blot en kort cykeltur til Aalborgs livlige bymidte, hvor I kan nyde et væld af kulturelle tilbud, caféer og restauranter.
Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.625 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.048 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.099 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 47
- Gns. klassekvotient
- 20,7
- Sagsnr.
- 91503156
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 159 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 679 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1909
- Energimærke
- C
- Altan/terrasse
- Ja
- Liggetid
- 528 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Dam Kjærgaard
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver