Villa fra EDC

Vonsyldsgade 47A

9000 Aalborg

2.495.000 kr.

5/4 rum, 107 m²

Rødstensvilla med fuld kælder

Pæn rødstensvilla på 107 kvm. + fuld kælder med god loftshøjde. Garage, diverse udhuse og dejlig lukket have.

Indeholder: Entré. Fordelingsgang med garderoberum. 2 sammenhængende stuer - den ene med udgang til terrasse/have. Spisekøkken med mulighed for etablering af køkken/alrum. Soveværelse med skabsvæg. Mindre værelse/kontor med indbygget skab. Badeværelse med bruseniche, hånd­klæ­de­tør­rer samt helstøbt håndvask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment.
God høj kælder: Fordelingsgang. 2 gode "værelser"/disponible rum. 1 mindre "værelse"/kontor. Hobbyværksted med separat udgang. Bryggers samt viktualierum.

Villaen fremtræder pæn og gedigen, og man har rig mulighed for at sætte sit eget præg.

Dejlig lukket have med pavillon, udhus og drivhus.

Villaen ligger i umiddelbar nærhed af "Eternitten" med ind­købs­mu­lig­he­der og andre faciliteter, ligesom der er kort afstand til både Vejgårds handelsliv og Aalborg Centrum.

Fakta om Aalborg (222.571 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,95
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.892 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.012 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005644
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
604 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.355 kr.
Pris/m²
16.414 kr.
Liggetid
262 dage
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Kælder
107 m²
Vægtet areal
152 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.501 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dk21 72 39 3998 16 77 22EDC Anker Nørgaard

Lignende boliger til salg