Villa fra EDC

Toftemarksvej 7, Godthåb

9230 Svenstrup J

2.065.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:00 - 14:00

Villa på attraktiv adresse i skønne Godthåb

Nu har du muligheden for at blive en del af den charmerende by Godthåb – et attraktivt sted, hvor mange vælger at slå sig ned for livet. Her finder du et stærkt fællesskab og et levende foreningsliv med et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for alle aldre. Byen har desuden en anerkendt privatskole, Lyng­b­jerg­gårds­ko­len, som mange familier værdsætter højt. For naturelskere byder nærområdet på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser, blandt andet ved det idylliske område ved Hammerværket. Der er desuden gode bus­for­bin­del­ser til og fra byen.
Villaen er beliggende på Toftemarksvej 7 – en eftertragtet adresse i Godthåb – og er klar til at byde dig velkommen! Boligen på 144 m² er funktionelt indrettet med en god planløsning, der rummer et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, et praktisk bryggers, et velindrettet badeværelse, tre gode værelser og et dejligt soveværelse.
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår derfor fuldt ind­flyt­nings­klar. Udendørs får du en dejlig garage med tilhørende skur, ideel til bilopbevaring eller som ekstra op­be­va­rings­plads. Grunden på 735 m² giver gode muligheder for at skabe en personlig oase, og med den optimale solorientering kan du nyde mange solrige timer i haven.
Lyder denne villa som noget for dig? Kontakt os på telefon 98380900 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig, hvad denne bolig og området kan tilbyde!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303022
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.571 kr.
Pris/m²
13.153 kr.
Pris
2.065.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.226 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00