Villa fra EDC

Grenen 3

9260 Gistrup

2.995.000 kr.

4/3 rum, 179 m²
Solgt

Velholdt villa med attraktiv beliggenhed

Særdeles velholdt og løbende moderniseret villa fra 1986 på 179 m² samt muret dobbelt garage på 48 m². Villaen er beliggende centralt og attraktivt i Gistrup på lukket vænge og med kort afstand til bl.a. Ørnehøj Golfklub, skoven, skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Boligen indeholder: Entré. Super flot nyere (ca. 2015) køkken/alrum med gra­nit­bord­pla­de og god skabsplads. Dejlig rummelig og lys opholdsstue. Lækkert nyere (ca. 2015) bryggers med bl.a. stor skabsvæg og vaskemaskine/tørretumbler placeret i god arbejdshøjde. Godt værelse. Flot badeværelse med bruseniche samt grebsfrit skabs­ar­ran­ge­ment.
1. sal: Meget stort soveværelse. Badeværelse med bruseniche samt hyggelig stue.

Hyggelig have med gode terrasser, stor græsplæne til leg og boldspil samt muret, flot dobbeltgarage.

Har du fået lyst til at kigge nærmere på denne skønne villa? Tilmeld dig et af de annoncerede "åbent hus" eller kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (222.571 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,95
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.892 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.012 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90005758
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.286 kr.
Pris/m²
16.277 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.096 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22