Familievenlig villa i Vaarst
Velkommen til Gudumvej 27, 9260 Gistrup – en charmerende villa beliggende i Vaarst. Denne skønne bolig tilbyder et boligareal på 115 m² fordelt på to etager samt en kælder på 35 m², hvilket giver masser af plads til både familieliv og hobbyaktiviteter. Ejendommen er opført på en grund på 364 m², som er nem at vedligeholde og perfekt til både afslapning og leg og med et stort terrasseareal mod syd og vest.
Villaens funktionelle indretning giver mulighed for at tilpasse rummene efter jeres behov og ønsker. Det store opholdsrum i stueetagen er hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles om hyggelige stunder. Her er der plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald hele dagen. Køkkenet har god skabs- og bordplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Herfra er der adgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen eller grille på de lune sommeraftener. Badeværelset er stilrent indrettet med flotte materialer og god plads til opbevaring. Villaens 1. sal byder på tre værelser, der alle er lyse og rummelige, hvilket gør dem ideelle til både soveværelser, kontor eller børneværelser. Kælderen på 35 m² er en ekstra bonus, der kan bruges til opbevaring, værksted eller måske et hobbyrum – i dag indrettet med ”værelse” og badeværelse. Mulighederne er mange, og det er kun fantasien, der sætter grænser.
Vaarst er kendt for sine smukke, fredelige og naturrige omgivelser, og med denne beliggenhed får I det bedste af begge verdener. I er tæt på Aalborg, som kun ligger 15 kilometer væk, og samtidig har I alle hverdagens fornødenheder indenfor rækkevidde. Der er kun få kilometer til Gistrup, som har Gistrup Skole, en hal og et motionscenter, som alle danner rammerne for en aktiv og lærerig dagligdag. Derudover er der gode indkøbsmuligheder med en SuperBrugsen og Coop365, byens egen bager og to lokale pizzeriaer.
For naturelskere er beliggenheden ideel. Der er Lundby Bakker, her er der rig mulighed for at gå på opdagelse i de grønne områder, hvad enten det er via en spadseretur, cykeltur eller løbetur.200 meter fra huset er der adgang til den gamle banesti, her kan blandt andet Lindeborg Åen nydes. I Vaarst er der ligeledes den gamle grusgrav, der i dag er omdannet til "Vaarst Uret" med legeplads, shelter, bålplads og forsamlingshus - her er blandt andet Halloween en tilbagevendende begivenhed.
Med Gudumvej 27 får I en bolig, der er perfekt til familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser.
Kontakt os i dag på 9631 4000 for at høre mere eller for at aftale en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer denne skønne bolig!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk.
