Villa fra EDC

Aalborgvej 2, Mou

9280 Storvorde

775.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:30 - 18:00

Centralt beliggende villa

Charmerende ældre villa med den mest centrale beliggenhed i Mou - kun ganske få skridt til indkøb.

Indeholder: Entré med klinkegulv. Skøn opholdsstue med karnap og åben forbindelse til køkken med gulvvarme. Soveværelse med skydelågeskab. Værelse/kontor. Badeværelse med bruseniche, gulvvarme samt helstøbt håndvask nedfældet i skabs­ar­ran­ge­ment. Baggang.
Overetage indrettet med 2 store værelser og toilet.
Kælder med værksted/hobbyrum, manøvrerum og disponibelt rum.

Villaen har generelt en hyggelig stil, og der er delvis plankegulve.

Stor hævet terrasse med direkte udgang fra stue.

Overkommelig have.

I Mou er der skole, idrætsforening, brugs, bageri, pizzaria, byggemarked, marina m.m. Der er ca. 20 min. kørsel til Aalborg og kort afstand til Lille Vildmose, Limfjorden og Kattegat.

Se også hjemmesiden for Kystbysamrådet Mou, Egense og Dokkedal: www.kysdinby.dk.

Fakta om Aalborg (222.571 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,95
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.892 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.012 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
90003130
Boligareal
164 m²
Kælder
34 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
684 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
4.480 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
-35,00 %
Liggetid
2838 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.755 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Niels Andreasen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

na@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22