Villa fra EDC

Bækvej 9

9300 Sæby

1.275.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Solgt

Skøn villa med masser af muligheder på en dejlig beliggenhed i Sæby

Velkommen til Bækvej og denne gulstensvilla i nummer 9. Her får I en formidabel placering på en lukket vej i Sæby med kort afstand til Sæby Centrum. Ikke mindst kan beliggenheden indfri netop det, som Sæby gør så godt - kombinationen af praktiske nødvendigheder og naturskønne omgivelser. Gybels Plantage finder I kort fra adressen og det samme med Sæbys skønne kyst. De daglige fornødenheder finder I, i den charmerende bymidte, hvor spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder ligger side om side. I får altså de bedste forudsætninger for, at få hverdagen til at gå gnidningsfrit.

Indenfor venter et samlet boligareal på 149 kvadratmeter fordelt over en god planløsning, takket være en god tilbygning fra 1973. Tilbygningen har bidraget positivt til det samlede billede og givet plads til en væ­rel­ses­af­de­ling med 3 værelser med faste skabe, hvoraf det ene har udgang til terrasse. Udover 3 gode værelser får I et stort badeværelse med både bruseniche og badekar, som desuden har gulvvarme. Tilbygningen af værelser har betydet, at villaen har fået plads til store opholdsrum, som åbner op for et hav af muligheder for kommende købere, hvor rummeligheden er i højsædet.

Køkkenalrummet er indrettet med et lyst køkken med spiseplads i forlængelse heraf. Derudover en lille separat entré med en tilhørende garderobe - helt ideel til, når gæsterne kommer forbi. Fra køkkenalrummet er der via en dør med glas adgang til villaens store stue, som fremstår lys og lækker med flotte lyse gulve og store vinduespartier. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket sydvestvendt terrasse. I stuen får I tilmed en brændeovn der bidrager til hyggen. Planløsningen fuldendes af et praktisk bryggers og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.

Udenfor venter en skøn naturrig grund på 700 kvadratmeter med flere gode hyggekroge og smuk beplantning, der på bedste vis afskærmer jer fra naboerne. Der er anlagt flere flisebelagte terrasser, som giver jer gode forudsætninger for at fange solen det meste af dagen. Herudover kan I glæde jer over en fin carport med tilhørende skur.

Vi glæder os til at vise jer villaens mange kvaliteter!

Fakta om Frederikshavn (58.864 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
29,9
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.809 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006290
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.854 kr.
Pris/m²
8.121 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.971 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77