Villa fra EDC

Solvænget 42

9300 Sæby

1.598.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 16:00

Attraktivt beliggende étplansvilla i rolige omgivelser nær badestrand

Velkommen til Solvænget 42 og denne rødstensmuret étplansvilla fra 1986 på en attraktiv beliggenhed i Sæby. Her får I en fantastisk placering kun 650 meter fra en børnevenlig badestrand, hvor I kan nyde strandlivets glæder året rundt. Desuden er I blot 1 kilometer fra den smukke Nellemanns Have, der inviterer til naturskønne gåture og afslapning. Selvom I har de rolige og naturskønne omgivelser tæt på, er der samtidig kun 3 km. til Sæbys hyggelige bymidte, hvor I finder et væld af butikker. Bemærk at villaen også kan anvendes som flexbolig.

Indenfor byder boligen på 140 kvm, hvor de rummelige og åbne opholdsområder især vil fange jeres opmærksomhed. Det originale køkken er i åben forbindelse med den store spisestue, og lige rundt om hjørnet finder I en lys og indbydende opholdsstue med store vinduespartier, der sikrer et fantastisk naturligt lysindfald. Fra både spisestuen og opholdsstuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse, som ligger helt i læ. Villaen har desuden et rummeligt soveværelse med eget badeværelse, to ekstra værelser, et gæstetoilet, et praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og en separat entré.

Grunden strækker sig over 845 kvm, og ud over boligen får I også en rummelig muret garage på 40 kvm med tilhørende værksted – ideelt til opbevaring eller hobbyprojekter. Haven er omgivet af tæt hæk og buske, hvilket skaber masser af privatliv og en hyggelig atmosfære.

Leder I efter en rummelig étplansvilla i Sæby, tæt på både vand og skov, og som samtidig rummer masser af potentiale? Så glæder vi os til at byde jer velkommen til Solvænget 42!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006468
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.421 kr.
Pris/m²
10.653 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.039 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.143 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77