Villa fra EDC

Springvandspladsen 10, V Hassing

9310 Vodskov

425.000 kr.

5/2 rum, 107 m²
Nyhed

Projektejendom centralt i Vester Hassing udbydes i budrunde

Igennem de sidste mange årtier - har Spring­vand­s­plad­sen 10 været base for baren ”Anette’s” den æra er nu forbi - og ejendommen udbydes nu i licitation.

Ejendommen indeholder i stueplan: den gamle bar, grovkøkken og adgang til beboelse. Beboelsen består i stueplan af badeværelse, og 2 værelser. 1. salen indeholder stue og værelse. Det hele står i en stand, der trænger til en kærlig hånd. Ejendommen består af 107 m2 bolig, 151m2 erhverv (bar) og 44 m2 garage/udhus.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 2.18, området er udlagt primært til centerområde. Området kan udover butikker anvendes til liberale erhverv, ser­vi­ce­virk­som­he­der, parkering, mindre ikke generende frem­stil­lings­virk­som­hed i tilknytning til butikker samt bo­lig­be­byg­gel­se og offentlige formål.

Boliger kan opføres som åben-lav eller tæt-lav bebyggelse. Til boligformål må ejendommen bebygges med 35 % og til centerformål må ejendommen bebygges med 60%.

Bud skal være ejendomsmægler skriftligt i hænde senest den 21. april 2023 kl. 12.00 - kontakt ejendomsmægler for til­buds­ma­te­ri­a­le.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (222.571 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,95
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.892 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.012 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
94002624
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
457 m²
Antal etager
2
Byggeår
1918
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.766 kr.
Pris/m²
3.972 kr.
Liggetid
13 dage
Pris
425.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
0 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.000 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech