Skal du være den nye ejer af denne hyggelige villa midt i Hjallerup?

Hyggelig 1. plans rødstensvilla beliggende centralt i Hjallerup. Muret garage på 28m2 samt carport. Mindre have foran huset samt dejlig lukket have bag huset som giver rigeligt med plads til leg for børnene og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Drivhus og mindre urtehave. En både praktisk og charmerende villa, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· 814m2 stor grund.
· 20minutter til Ålborg.
· 2min til skolen og idrætscenter.
· 500meter til indkøb.
Haven:
· Delvist lukket have med plads til leg for børnene.
· Garage og carport.
· Flere gode læ kroge eller mulighed herfor.
Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart - lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der kan laves stort køkken/alrum ved at åbne op til stuen
· Soveværelse kan ændres og laves til 2 værelser.
· Huset har flere spændende in­dret­nings­mu­lig­he­der - såfremt køber ønsker dette.
· Meget funktionelt indrettet med.

Bryggers, mellemgang, badeværelse med kar og niche, 2 børneværelser, lyst spisekøkken, soveværelse samt stue.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ydervæg: Mursten Vand:Hjallerup vandværk Vej: Offentlig Kloak: Offentlig

Varme: Fjernvarme.

Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive om­rå­de­klas­si­fi­ce­ret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord..