Villa fra EDC

Tolstrupvej 19, Thorup

9330 Dronninglund

1.095.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 15:00

Tolstrupvej 19, Thorup, 9330 Dronninglund

Skal du være den nye ejer, af denne ejendom ”tidligere autoværksted” beliggende med udsigt til naturskønne omgivelser.

Drømmer du om at have dit eget autoværksted til at gå og rode lidt med biler, så finder du det perfekt sted her.

Ejendommen er desuden meget velegnet til at ejer kan have et mindre erhverv /webshop mv.

Ejendommen er delt op i et stort værksted med port ud til vejen. Stort værksted med port inde fra have, toilet samt en mindre disponibelt rum. Der er desuden trappe til både 1 sal med husets bolig og ned til kælderen. Desuden er der et stort kontor / værelse samt bryggers.

Boligen er indrettet med stor lys opholdsstue med direkte adgang til køkken hvorfra der også er udgang til en terrasse, badeværelse med badekar og badeværelse med bruseniche, soveværelse med skabsvæg samt 2 børneværelser.

Kælder med flere disponible rum samt fyrrum.

Beliggenheden
· 10 minutter til Hjallerup skole, sportshal og indkøb
· 10 minutter til Dronninglund skole, sportshal og indkøb
· 788m2 stor grund
Haven
· God plads at boltre sig på.
· Plads til at dyrke frugt- og urtehave
· Mulighed for at lave flere hyggelige terrasser
Huset/Muligheder
· Tidligere værksted kan bruges til andet erhverv
2 badeværelser kan laves til et stort badeværelse
Der kan måske lave større terrasse på 1 salen.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303663
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
9.440 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.860 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44