Villa fra EDC

Voergårdsvej 13

9330 Dronninglund

2.199.000 kr.

5/3 rum, 135 m²

Landejendom med plads til både dyrhold og mindre erhverv i de gode udhuse.

Særdeles rummelig landejendom med fritliggende stuehus samt udhuse i rigtig pæn og meget velholdt stand. Den store grund på 15000m2 med bla en hyggelig gårdsplads samt flere gode ter­ras­se­om­rå­der. Huset er omgivet af et stort græsareal med træbevoksning. Den om­kring­lig­gen­de have er af en størrelse der giver rigeligt med plads til boldspil og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Stor mark bag ved ejendommen, hvor der er lavet flere folde/ridebane, som giver gode muligheder for at have et mindre dyrehold. En både praktisk og charmerende ejendom, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· 15000m2 stor grund
· ca. 20 minutter til Ålborg / Frederikshavn
· Udsigt til Dronninglund Storskov
· Skolebus og alm. Bus køre lige forbi indkørslen
· Nabo til Voergårdslot, som i 2018 blev kåret til Danmarks smukkeste herregård
Haven:
· Stor grund / have med plads til leg for børnene
· Nem have at vedligeholde
· Flere gode læ kroge
· Vender rigtigt i forhold til sol og privatliv
· Mark med plads til dyrehold
Udhuse:
· Lade med hestebokse
· Stort værksted
· Staldbygning
· Maskinhus med høj port (velegnet til erhverv)
· Garage på 43m2
· Gildesal med toilet på 59m2 lavet 2018

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart – lyst og med godt lysindfald overalt
· Der er 2 store badeværelser i huset
· Køkken med direkte adgang til hyggelig stue
· Tag og spær fra 2016
· Huset er netpudset
· Kloak fra 2018
· Meget funktionelt indrettet med:

Bryggers med adgang til stort badeværelse, lækkert køkken med direkte adgang til hyggelig stue med godt lysindfald. 1 sal med 3 gode værelser, stort badeværelse samt opholdsrum.

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 9958 58 79 15EDC Danebo, Dronninglund