Skal du være den nye ejer af denne patriciervilla beliggende i Årets Landsby 2022 Asaa - evt mulighed for flexbolig.

Særdeles rummelig patriciervilla i 3 plan med en god lukket have med en stor syd/vest vendt terrasse samt garage/udhus på 20m2. Den om­kring­lig­gen­de have på 336m2 er af en størrelse der stadig giver rigeligt med plads til boldspil og leg for børnene og kræver samtidig ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. En både praktisk og charmerende ejendom, som giver gode rammer for familiens udfoldelser - Her får du…

Beliggenheden:
· Tæt på Aså badestrand og havn.
· 5min til skolen
· 2min til indkøb.
· Evt. mulighed for flexbolig
· 35min til Ålborg / 25min til Frederikshavn

Huset:
Huset har gennemgået en større modernisering de seneste par år:
Stueplan:
· Soveværelse.
· Vor­ding­borg­køk­ken fra 20/21.
· Entre.
· Stue med karnap.
· Baggang med trappe.
· Badeværelse fra 20/21.
· Gulvvarme i hele stueplan

1 sal:
· 1 salen er bygget om i 20/21
· Badeværelse fra 20/21.
· 2 gode børneværelser.
· Repos
Kælder:
· Flere disp rum som sælger bla bruger til.
· - værelse
· - kontor
· - bryggers

Huset/muligheder:
· Huset fremstår ind­flyt­nings­klart – lyst og med godt lysindfald overalt.
· Der er lagt solceller i 2022 med 4,5KWh
· Der er lavet 2 strenget kloaksystem.
· Taget er ca. fra 2010.