Villa fra EDC

Aalborgvej 17A

9370 Hals

498.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 9:00 - 17:00

Aalborgvej 17A, 9370 Hals

Hyggeligt dobbelthus centralt beliggende i Hals – lige ved indkøb og bus­for­bin­del­ser – og de mange andre ting, som Hals byder på som for eksempel 18-hullers golfbane, hyggeligt havnemiljø, dejlige na­tu­ro­p­le­vel­ser ved strand og i skov – et rigtigt købstadsmiljø.

Ejendommen sælges som den ene halvdel af et dobbetlhus. Hele ejendommen – Aalborgvej 17A og 17B – ejes af de to ejere i fællesskab, så der er billige omkostninger til husforsikring og ejendomsskat. Hver ejer står selv for alt vedligehold på egen bolig, snerydning, mm. Så man selv bestemmer over sin egen bolig. Der er elvarme ved en luft-til-luft-varmepumpe og solceller på taget, suppleret af en lille brændeovn midt i huset, som tilføjer en ekstra og hyggelig varme.

Huset er maritimt indrettet – hvilket passer perfekt til det lille byhus. Der er mange fine, små detaljer med mørkt træ. Huset er indrettet med en hyggelig stue med brændeovn. Spisekøkken med trappe til over-etagen. Badeværelse med bruseniche. På overetagen finder man to værelser. Kom og se om trappen er for stejl og om loftshøjden passer dig!

Der er hyggeligt gårdshavemiljø med overdækket terrasse, udhus med hobbyrum og brændeskur.

Huset sælges som dødsbo med sædvanlig udarbejdelse af til­stands­rap­port og eltjek og mulighed for ejer­skif­te­for­sik­ring.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93802944
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
838 kr.
Pris/m²
7.014 kr.
Pris
498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
498 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.926 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.324 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88