Stor flot ejendom på 334 kvm. bolig ved Ajstrup

Fritliggende villa med skøn udsigt til rapsmarker og Hammer Bakker!

Drømmer du om at bo på landet, i rolige omgivelser med skøn natur og så alligevel kun 18 km. til Aalborg Centrum, så kan den drøm nu blive til virkelighed. Ejendommen er beliggende mellem Ajstrup og Hammer Bakker.

Ejendommen er oprindelig opført i 1965 og har et boligareal på 334 kvm. Integreret i bygningen er der en 84 kvm. stor garage hvor der er plads til 2 biler og værksted.

Nuværende ejer har boet i huset siden 1996, og har i perioden fra 2000-2023 løbende renoveret og vedligeholdt huset, så det i dag fremtræder ind­flyt­nings­klar til en ny stor familie der ønsker sig et dejligt hjem.

Værd at fremhæve:
· Stor og flot villa på 334 kvm beboelse
· Garage og værksted på i alt 84 kvm.
· Grundareal på 4.783 kvm med skøn farverig have
· Huset er løbende blevet renoveret i perioden 2000-2023
· Fantastisk flot badeværelse fra 2014
· 5 værelser og 2 badeværelser
· Gulvvarme i store dele af stueplan
· El-solpaneler og solvarme
· Stokerfyr (Baxi) fra 2006 og brændselsfyr (Baxi) fra 2016
· Huset har energimærke C

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som i stueplan byder på: Entré og fordelingsgang med flot stengulv med varme. Dejligt køkken fra 2004 med spiseplads og dobbeltdør ud til gårdspladsen som er pæn belagt med fliser og grus. Stor stue opdelt i spiseafdeling og TV-stue med brændeovn og klinkegulv med varme. Stort flot badeværelse som er totalrenoveret i 2014 med gulvvarme. Værelse som også kan benyttes som soveværelse. Flot bryggers renoveret i 2016 med gulvvarme. Fra bryggers er der direkte udgang til garagen med videre adgang til fyrrum med diverse installationer som Baxi Stoker- og brændselsfyr og teknik til solvarme fra 2006 og solceller fra 2012. Solvarme, træpiller og brænde supplerer hinanden. Fra midt maj til september benyttes nuværende ejer kun solvarme.

1. salen indeholder: Dejlig lys stue med stort vinduesparti i gavlen. Badeværelse som er delvis renoveret i 2021. Mellemgang med gode skabsforhold og 4 værelser. De 2 af værelserne er kæmpestore og kan benyttes som multirum/gildesal. Så er man en aktiv familie så er her plads til både bordtennis, billard m.m.

Huset er beliggende på 4.783 kvm. stor grund med skøn udsigt over åbne marker. Mod syd og øst er der de skønneste solterrasser hvorfra der på nuværende tidspunkt er kig til rapsmarker og i det fjerne kan man se Hammer Bakker. Haven er et helt kapitel for sig, og den bør absolut opleves. Man oplever årstiderne i denne skønne have på en helt speciel måde.

Nærmeste by er Ajstrup som er en lille landsby med ca. et parhundrede indbyggere beliggende kun 15 min. kørsel fra Aalborg Centrum og hører under postnr. 9381 Sulsted. Nærmeste by med skole og købmand m.m. er Sulsted som ligger ca. 5 km. herfra.

Ønsker du fred, ro og fuglefløjt og har ovenstående vakt din interesse så tøv ikke med at booke en fremvisning, vi står klar til at betjene dig på bedste vis.