Villa fra EDC

Kokkedals Mark 7

9460 Brovst

2.495.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
7,2 HA. JORD
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 16:00

Flot landejendom med 7.2 ha og fantastisk udsigt - Velegnet til stutteri

Stuttteri Kokkedal er beliggende i idylliske omgivelser med et samlet areal på i alt 7.2 ha, hvoraf 5.4 ha ligger omkring ejendom, og ca. 1.8 ha, er beliggenende ved Kokkedal Slot. På ejendommen er der en fantastisk udsigt mod Limfjorden og markerne, og med kort afstand til Torslev og Attrup by, lystbådehavnen, og flot natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot, Alsbjerg Bakker m.v. Der er ca. 4 km. til Skovsgård hvor der er børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og off. trans­port­for­bin­del­ser.

Flot og præsentabel ejendom, som oprindelig er opført i 1929 og til-/ombygget i 1983, med hvidmalet facade samt eternittag og dannebrogs mahogni vinduer. Der er et boligareal på ialt 170m2 i 2 plan, hvoraf 1 sal. udgør 85 m2. Der er endvidere et godt maskinhus og en stald indrettet med 2 store hestebokse, værksted, vaskerum og fyrrum. Begge bygninger med nyere tag. Dertil kommer endnu en hestestald med 5 hestebokse, og mulighed for at indrette yderlige 2 stk. Endvidere er der en stor drænet ridebane, flere hestefolde samt en sø. Ejendommen er facade-renoveret i 2011, og fremstår i flot og velholdt stand, med bl.a. med flot køkken fra 2010. Der er mulighed fi­ber­for­bin­del­se fra Stofa.

Stuehuset er indrettet med entre med klinkegulv m/gulvvarme og trappe til 1. sal, gæstetoilet, flot køkken med stor spiseafdeling, stor stue og spisestue med trægulv m/gulvvarme og udgang til skøn træterrasse. 1. sal. indeholder opholdsstue med skøn udsigt mod limfjorden og plads til at indrette kontor, soveværelse med flotte synlige bjælker og faste skabe, badeværelse med bruseniche, og 2 værelser hvor det ene er med fransk altan.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602591
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
71.740 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.392 kr.
Pris/m²
15.401 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
336 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.344 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.378 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44