Villa fra EDC

Søndergade 51

9480 Løkken

2.595.000 kr.

6/4 rum, 239 m²
By-hus, renoveret 2001

BYHUS OG BADESTRAND - hyggelig bolig centralt i Løkken

Charmerende total-renoveret Løkken-ville med 59 kvm isoleret garage og solcelleanlæg, lukket have, tag-terrasse oven på udestuen - husets facader er netpudset og står rigtig flot - skal også ses indvendig!

Huset er solgult og lyset fylder alle rum. Uden for vinduerne er der et hyggeligt byliv og leben, og sommeren – især – er særlig her på egnen. Der er strand og skov, og alt det man har brug for i hverdagen, også god offentlig transport, der gør det muligt at pendle til eksempelvis Aalborg, og så er det fine lille hus en god, gedigen bolig med skønne deltaljer og en atmosfære, man hurtigt føler sig hjemme i. Alt er velholdt og kvadratmeterne godt udnyttet på entré med fantastisk lys, køkken og opholdsstue med brændeovn i åben forbindelse, dejligt bryggers med rigtig god skabsplads, badeværelse med spabad og så er her loftsstue med kvist, loft til kip, synlige hanebånd og en fin udsigt ud mod byens tage, som i øvrigt også kan nydes fra den store altan. Huset har tre rigtig gode værelser – og det hele er tidløst og hyggeligt, så stedet er nemt at gøre til sit eget. Boligen ligger centralt i Løkken, så man har indkøb, café- og kulturliv, butikker og atmosfære lige om hjørnet, og så er der heller ikke langt til stranden, som – uanset årstid – er en fin hverdagsluksus. Fin grund; primært flisebelagt, men også med lidt græs, så der er mulighed for boldspil og leg. Der kan indrettes rigtig fin gårdhave-miljø på grunden. Stor garage og gode par­ke­rings­for­hold.

Fakta om Hjørring (63.998 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.976 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
94802360
Boligareal
239 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Ombygget
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.126 kr.
Pris/m²
10.422 kr.
Liggetid
1480 dage
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
-4 %
Kælder
9 m²
Vægtet areal
249 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.609 kr.
Læs mere om boliglån

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 0696 23 11 11EDC Danebo Løkken