Villa fra EDC

Nørregade 40, Kaas

9490 Pandrup

645.000 kr.

7/5 rum, 184 m²

Velkommen til denne bolig på 184 kvm på 2 etager + 99 kvm kælder, der tilbyder en perfekt blanding af komfort,funktionalitet og god plads.

Ved ankomsten bydes du velkommen af en rummelig entre med trappe til kælder og 1.sal. Entren leder dig videre til husets hjerte - en stor og lys stue, der har adgang til en hyggelig udestue. Stuen giver adgang til et mul­ti­funk­tio­nelt værelse, ideelt til walk-in garderobe eller opbevaring, som igen fører ind til det fredelige soveværelse. Husets badeværelse er placeret ved indgangen.

Trappen fra stueetagen fører dig ned til en kælder, hvor du finder et lyst og venligt køkkenet med rigelig plads til fa­mi­lie­må­l­ti­der. Kælderen rummer også et stort disponibelt rum, et ekstra toilet, et praktisk vaskerum, og yderligere et disponibelt rum, der er ideelt til opbevaring.

På første sal åbner en gang op for to værelser og et toilet. Denne etage byder også på en rummelig stue med udgang til en balkon, hvorfra du kan nyde udsigten. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, der tilføjer ekstra plads til hjemmet.

Huset har i 2020 fået skitet alle vinduer, samt udvendige dører.

Udenfor venter en garage og grønne områder, der indbyder til afslapning og leg. En flisebelagt terrasse og en alsidig have fuldender denne ejendoms udendørs faciliteter.

Dette hjem i Kaas, er klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404040
Boligareal
184 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
602 m²
Antal etager
3
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.300 kr.
Pris/m²
3.505 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.925 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50