Villa fra EDC

Hodalsvej 42

9500 Hobro

4/3 rum, 120 m²
Solgt

Toplansvilla i Hobro Nord - perfekt til en børnefamilie

Velkommen på Hodalsvej 42. Her får man en toplansvilla, som med den populære beliggenhed i det nordlige Hobro tæt på Hobros byliv - har alt hvad man har brug for - skole, dag­in­sti­tu­a­tion, indkøb mm.

Man bliver budt i en entre som fører ind til stuen - i stuen er der både plads til hele familien kan hygge sig, samt plads til spiseafdeling. Videre fra stuen er der mulighed for at komme ud til køkkenet som der har adgang til et viktualierum der er i en god størrelse. Fra stuen er der yderelige adgang ud til en mellemgang, herfra kan man komme ned i en afdeling hvor der er et bryggers og et soveværelse. Fra mellemgangen kan man yderligere benytte huset badeværelse med bruseniche og komme op på 1. sal.

På 1. sal bliver man mødt i et repo hvor der er plads til en mindre kontor sektion, fra reposet kan befinder der sig to værelser som begge er i gode størrelser og perfekt til en familie med børn.

Boilgen har en god stor indkørsel med plads til flere biler og en lille garage. Haven er i en fin størrelse hvor der er plads til boldspil og leg og har herudover adgang til to mindre skure med plads til opbevaring - villaen er perfekt til en børnefamilie.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208133
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
D
Liggetid
244 dage

Nyttige links

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11