Houtvedvej 26, Houtved
Solgt
Billig ejendom i naturskønne omgivelser
Nu kan vi byde velkommen til denne ejendom , der er omgivet af landlig idyl med marker, natur og skov tæt ved. Fra ejendommen er kun ca. 1 km. til Stinesminde, hvor der er direkte adgang til Mariager Fjord. Blot 10 min. kørsel fra ejendommen nås Valsgård. Motorvej E45 er kun ca. 15 min kørsel. I Valsgård er der indkøb, skole og idrætsfaciliteter. Samtidig er der gode busforbindelser til Hadsund og Hobro.Boligen har sin start i en rummelig entre, som giver adgang til et pænt badeværelse, som blev renoveret i 2021, og et lyst og venligt køkken fra 2020 med god skabsplads. Videre fra køkkenet finder man en stor stue med plads til både en spiseafdeling og en opholdsafdeling. I stuen er der også en hyggelig brændeovn. Herudover et værelse.
Fra stuen finder man trappen op til 1. sal, hvor man lander på i et stort repos. Her er der to værelser i gode størrelse og et disp. rum.
Grunden er på 3.754 kvm, der er udlagt med plæne, buske og træer. På grunden er der et godt udhus på 97 kvm. med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er opvarmet med luft til vand varmepumpe og der er supplerende varmekilde i form af brændeovnen.
Her får du en billig ejendom i naturskønne omgivelser - helt perfekt for dig, der ønsker naturen tæt på.
Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.822 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.075 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208078
- Boligareal
- 124 m²
- Vægtet areal
- 145 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 3.754 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1800
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- G
- Liggetid
- 311 dage
Oplysninger
Nyttige links
Din lokale mægler
Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver