Kirkedals Alle 26
1.895.000 kr.
Kirkedals Alle 26
1.895.000 kr.
Købsaftale underskrevet
Fjernvarme på vej!

























Din lokale mægler
Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.
Anders Albrecht Andersen
Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver & Vurderingsansvarlig Totalkredit
EDC Søren Jensen

























Etplansvilla i attraktiv kvarter i Hobro S
I eftertragtet kvarter - i Hobros sydlige bydel - tæt på Østerskoven, gymnasie, idrætscenter, DS Arena, skole og daginstitution ligger denne flotte og velholdte villa i et plan - attraktiv for både børnefamilier og par.Villaen fremstår fuldstændig indflytningsklar. Villaen er godt indrettet, uden spildplads og byder på et bryggers med adgang til et skønt lyst køkken med kogeø, og god plads til spisebordet. I køkkenet er der skydedør til en stor lækker og lys stue, naturligt opdelt i opholds- og spiseafdeling. Den tilhørende udestue har også en god størrelse og fremstår virkelig lys og dejlig og har skydedøre til en stor flisebelagt terrasse, hvor der er læhegn og hæk, der gør opholdet på terrassen privat, foruden den lukkede have, hvor man også føler man kan være sig selv. Super lækkert badeværelset fra 2018, der har bruseniche med glasdør, vaskemiljø med skuffeudtræk og endnu et skab. Der er soveværelse med skydedørsskabe, et værelse med udgang til terrasse/baghave og endnu et værelse.
Haven er fyldt med gode opholdsarealer, så man kan følge solen hele dagen igennem. Der er bede med prydbuske, træer og blomster. Foruden villaen, er der carport og redskabsrum på i alt 30 m².
Villaen er i efteråret 2018 gennemgribende renoveret blandt andet med nye vinduer, isolering af vægge og loft, nyt badeværelse og nye gulve, hvorved energimærket er forbedret til C.
En rigtig skøn villa, der er lige til at flytte ind i !
Fakta om Mariagerfjord (41.662 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 34
- Landsgennemsnit
- 26,197
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.699 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.626 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.967 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,4
Etplansvilla i attraktiv kvarter i Hobro S
I eftertragtet kvarter - i Hobros sydlige bydel - tæt på Østerskoven, gymnasie, idrætscenter, DS Arena, skole og daginstitution ligger denne flotte og velholdte villa i et plan - attraktiv for både børnefamilier og par.Villaen fremstår fuldstændig indflytningsklar. Villaen er godt indrettet, uden spildplads og byder på et bryggers med adgang til et skønt lyst køkken med kogeø, og god plads til spisebordet. I køkkenet er der skydedør til en stor lækker og lys stue, naturligt opdelt i opholds- og spiseafdeling. Den tilhørende udestue har også en god størrelse og fremstår virkelig lys og dejlig og har skydedøre til en stor flisebelagt terrasse, hvor der er læhegn og hæk, der gør opholdet på terrassen privat, foruden den lukkede have, hvor man også føler man kan være sig selv. Super lækkert badeværelset fra 2018, der har bruseniche med glasdør, vaskemiljø med skuffeudtræk og endnu et skab. Der er soveværelse med skydedørsskabe, et værelse med udgang til terrasse/baghave og endnu et værelse.
Haven er fyldt med gode opholdsarealer, så man kan følge solen hele dagen igennem. Der er bede med prydbuske, træer og blomster. Foruden villaen, er der carport og redskabsrum på i alt 30 m².
Villaen er i efteråret 2018 gennemgribende renoveret blandt andet med nye vinduer, isolering af vægge og loft, nyt badeværelse og nye gulve, hvorved energimærket er forbedret til C.
En rigtig skøn villa, der er lige til at flytte ind i !

Din lokale mægler
Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.
Anders Albrecht Andersen
Partner, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver & Vurderingsansvarlig Totalkredit