Rummelig villa på stille villavej

Denne rummelige villa beliggende på Nyvangsvej 15 ligger i et hyggeligt landsbymiljø i Rørbæk og omgives af naturskønne områder. Her kan du nyde et berigende foreningsliv og en aktiv kultur- og borgerforening, der arrangerer spændende events. Byen har også en børnehave og en multihal med indendørs kunstgræsbane, perfekt til sportslige aktiviteter. Hvis golf er din passion, ligger en flot 18-hullers golfbane kun 5 minutter væk. Du vil også have nem adgang til Nørager, der opfylder familiens daglige behov med skole, idrætshaller, fitnesscenter, sundhedshus og dag­lig­va­re­bu­tik.?

Fra entreen bevæger du dig videre ind i det åbne og indbydende køkkenalrum, hvor madlavning og hyggelige stunder smelter sammen. Herfra er der direkte adgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde solen fra middag til solnedgang. Terrassen bliver hurtigt dit foretrukne sted at slappe af eller samles med familie og venner til udendørs måltider.

Det store køkkenalrum åbner op til en rummelig stue, der med sin gode pladsinddeling giver dig mulighed for både afslapning og underholdning. Herfra fører en trappe ned til kælderen, hvor du finder en imponerende gildesal/multirum - det perfekte sted til fester, fa­mi­lie­be­gi­ven­he­der eller som et kreativt hobbyrum. Kælderen rummer også et praktisk værksted med direkte udgang til haven samt et disponibelt rum, der kan bruges til opbevaring eller som ekstra arbejdsplads.

Villaen byder på hele fire gode værelser, som alle har plads til at indrette børneværelser, kontorer eller gæsteværelser. Det rummelige soveværelse er med indbygget skabsplads og adgang til eget badeværelse med bruseniche og badekar.

Udenfor finder du en nem og overskuelig have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, samt en garage til bil og opbevaring. Hele ejendommen er opvarmet med fjernvarme og i 2009 blev der lagt flotte Falstagsten på taget.