Villa fra EDC

Storegade 4, Øster Doense

9500 Hobro

695.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

Charmerende villa i Øster Doense

Denne charmerende villa, beliggende i den idylliske landsby Øster Doense nær Hobro, tilbyder en unik kombination af rolig beliggenhed og nærhed til Vebbestrup og Valsgård. Med sin placering tæt på et offentligt grønt område og en legeplads mod øst, er denne bolig ideel for børnefamilier.
Villaen strækker sig over 143 kvm fordelt på to plan og fremstår både hyggelig og rummelig. Ved indgangen mødes du af en indbydende entré, der fører direkte ind i en stor, lysfyldt stue. Denne sydvendte stue rummer både et af­slap­nings­om­rå­de og et spiseområde. Det lyse og velindrettede køkken byder på rigelig skabsplads og en spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til et trapperum, der forbinder til et værelse, første salen og baggangen, hvor boligens badeværelse er placeret.
På første sal finder du et repos, der forbinder to værelser og et stort soveværelse. Første salen er både hyggelig og rummelig.
Udendørs byder ejendommen på en rummelig garage, der tilbyder god op­be­va­rings­plads og samtidig skaber et hyggeligt gårdmiljø. Derudover er der udendørs et overdækket område, som giver plads til opbevaring af brænde og cykler, imens den overskuelige græsplæne gør haven nem at vedligeholde.
Villaen i Øster Doense repræsenterer en enestående værdi for pengene sammenlignet med nærliggende byer og er den perfekte bolig for dem, der søger plads og en fredelig beliggenhed.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208541
Boligareal
143 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
816 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.013 kr.
Pris/m²
4.290 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.145 kr.
Læs mere om boliglån

At hjælpe mennesker er noget særligt

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for, at alle får den bedste oplevelse muligt.

Simon Futtrup Banner

Ejendomsmægler MDE

sfa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11