Villa fra EDC

Vestergade 51

9510 Arden

695.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 16:00

Perfekt som begynderhus eller eventuelt som investering til udlejning. Prisen er yderst attraktiv

I hyggelige og aktive Arden - tæt på byens mange forskellige tilbud – finder I denne regulere villa – perfekt som begynderhus eller eventuelt som investering til udlejning. Prisen er yderst attraktiv.

I stueplan bydes I velkommen indenfor i entré med adgang til værelse, stort, lyst køkken-alrum/stue, der blev renoveret for cirka to år siden. Desuden badeværelse og baggang med adgang til førstesalen, der byder på stor repos og to gode værelser.

Desuden en fin kælder med vaske- og depotrum på 21 kvadratmeter, samt en garage, værksted og opbevaringsrum på sammenlagt 97 kvadratmeter.

Udenfor kan livet nydes på et stort, sydvestvendt terrasseområde og i den dejlige, lukkede have. Perfekt til sommerens grill- og hyggeaftener med familie og venner.

Huset ligger ganske få minutters gang fra Ardens mange forskellige tilbud – blandt andet byens fine udvalg af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturhus, togstation – og det tager ikke mange minutter på cykel til byens skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, svømmehal, ridehal, naturlegeplads, dyrehave m.v.

Samtidig er skønne Rold Skov og smukke St. Økssø, der er en af Danmarks reneste badesøer, kun en lille køre- eller cykeltur væk.

Arden er de seneste år blevet meget attraktiv for både børnefamilier og seniorer. Byens skole er blevet moderniseret, og der et stort udvalg af fritids-, kultur- og idræts­fa­ci­li­te­ter – og så stopper toget i byen, hvilket gør det nemt at pendle til både Aalborg, Aarhus, Randers og Hobro.

Det vil glæde os at vise jer Vestergade 51 – et hyggeligt hus på en god adresse, udbudt til en yderst attraktiv pris. Perfekt som begynderhus eller til udlejning.
©EDC Terndrup


VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95706128
Boligareal
121 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
2
Byggeår
1931
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.461 kr.
Pris/m²
4.633 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.146 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55