Villa fra EDC

Hjordalsvej 7

9530 Støvring

2.095.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 11:00 - 12:00

Moderniseret og skøn villa med en central beliggenhed i Støvring

Velkommen til Hjordalsvej 7. Her får du en 100% ind­flyt­nings­klar villa med en yderst central beliggenhed i Støvring. Her er du tæt til indkøb, offentlig transport, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og meget mere.

Ejendommen står flot og moderniseret med dejligt stort køkken/alrum, moderne og lyst badeværelse fra 2017, nyt tag fra 2016 – ja hele villaen er 100% ind­flyt­nings­klar og der er taget hånd om de største poster.

Indenfor måler villaen 110 meget veludnyttede kvm, samt et flot anneks i boligstandard på 45 kvm. Grunden omgiver huset smukt og er en 885 kvm stor grund. Planløsningen er eminent med det store og lyse køkken/alrum som ejendommens hjerte hvorfra stuen ligger i åben forbindelse med køkken. Den direkte adgang ud til den skønne udestue, som emmer af hygge, sætter prikken over i’et

Hyggen er i højsædet og udsigten til den private have nydes nemt fra både spisepladsen og stuen. Planløsningen er gennemtænkt, og opholdsrum og værelser ligger modsat hinanden i huset. Sammen med de 2 værelser findes husets badeværelse også.

Udhuset på 42 kvm rummer et værelse samt badeværelse. Her er der rig mulighed for at have overnattende gæster, eller at en teenager kan få sin egen uforstyrret afdeling – mulighederne er mange.

Haven står flot og meget nem at vedligeholde. Der er plads til boldspil og leg på havens store græsplæne. Den dejlige terrasse ligger godt i læ mellem huset og udhuset, og skaber en hyggelige lille oase.

Villaens beliggenhed er perfekt, med den centrale beliggenhed tæt på indkøb, skole, institutioner og gåafstand til offentlig transport.

Hjordalsvej 7 er en villa der skal opleves og mærkes. Beliggenheden er central i byen, og krydret med 110 gode og veludnyttede kvm sikres en bolig skønne Støvring.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95303506
Boligareal
110 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
885 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.137 kr.
Pris/m²
16.367 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
415 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.487 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00