Villa fra EDC

Nibevej 142, Øster Hornum

9530 Støvring

1.799.000 kr.

8/6 rum, 256 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 10:00 - 11:00

Højt beliggende tæt på Øster hornum med nyere stor maskinhal

Nu udbydes Ejendommen ”Sigsgaard” som er højt beliggende ved Øster Hornum og med super flot udsigt ind over byen og ud over de åbne marker, der medfølger ca. 1,7 ha. jord hvor der er plads til mindre dyrehold. Gammel lukket have med store og flotte gamle træer og med tilhørende frugthave med alle former for frugt, her er ligeledes masser af plads til børneleg, Ejendommen er beliggende få hundred meter oppe af en grusvej og ligeledes med kort afstand ind til Øster Hornum by.

Tilbage i 2011 har ejendommen fået opført nyt stort maskinhus med 2 store el porte og er perfekte hvis man drømmer om nogle gode udbygninger til værksted, veteranbiler, eller bare til pladskrævende hobby eller til den mindre er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker udbygninger og plads i god kvalitet. Og som er beliggende så virksomhed og privaten er adskilt. Dejlig stor gårdsplads som er indbydende at komme til, derud over er der flere ældre udbygningerne hvor der er mulighed for at holde mindre dyrehold eller andet pladskrævende hobby, samt møddingsplads hvis der er behov for dette.

Bolig er i alt på 256 m2 og fremstår med ældre renovering men fremstår pænt og fordeler sig i underetagen med ældre bryggers med trappe til 1. sal, badeværelse med bruseniche, lyst spisekøkken, hvorfra der er adgang til 2 store stuer, forgang samt 3 værelser. 1 sal. indeholder fordelingsgang, til 2 gode værelser, stort soveværelse samt badeværelse med bruseniche.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Øster Hornum, der er cykelsti ind til byen og nem adgang til skole, sportsanlæg, ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave og med blot 10 min. kørsel til motorvejen og Støvring. Øster Hornum har et attraktivt foreningsliv med bl.a. fitnesscenter, mo­un­tain­bi­ke­klub, børneuniverset, samt kun få min kørsel fra byen ligger det flotte naturområde ved ”Nihøje”

Drømmer i om god plads men alligevel ønsker at være tæt på en god by, så er ejendommen her helt sikkert et besøg værd.

Fakta om Rebild (30.908 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
26,086
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.306 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.668 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.909 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
92302633
Boligareal
256 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
17.463 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.431 kr.
Pris/m²
7.111 kr.
Liggetid
128 dage
Pris
1.799.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Vægtet areal
253 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.724 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.420 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overlade ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 0398 38 09 00EDC Danebo, Svenstrup