Villa fra EDC

Porsborgvej 56

9530 Støvring

2.895.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 12:00 - 13:00

Moderne villa i populært kvarter

Porsborgvej 56 byder på en pragtfuld rummelig villa på 191 m2 med en topmoderne planløsning. I 2008 blev der tilføjet en lys og indbydende for­æl­dre­af­de­ling med walk-in closet og for­æl­dre­ba­de­væ­rel­se med spa-faciliteter, hvor du kan nyde lange, afslappende bade efter en travl dag. Det moderne design sikrer, at rummet er både funktionelt og æstetisk tiltalende. Huset indeholder desuden en skøn børneafdeling med store børneværelser og eget bad.

Villaen er beliggende på en fuldkommen ugeneret 840 m2 grund med stor sydvendt terrasse. I hele huset er et virkelig flot lysindfald fra de store vinduespartier mod syd. I husets køkken/alrum er der plads til hele familien og med udgang til terrasse – der forlænger uden­dørs­sæ­so­nen.

Der er en virkelig god indretning og det åbne design gør det ekstra hyggeligt at stå i køkkenet. Ud over det lækre design er der valgt nogle gode hvidevarer og kvaliteten bliver flot understøttet af den flotte gra­nit­bord­pla­de med afrundede kanter. En lækker detalje er bryggerset, der ligger bagved køkkenet, med indgang direkte fra garagen, der sikrer, at du kan gå tørskoet ind med indkøb.

I åben forbindelse med køkken/alrummet finder I husets hyggelige opholdsstue med indbygget brændeovn, der virkelig indbyder til afslapning og hyggelige aftener.

Børneafdeling med eget badeværelse ligger samlet i modsatte ende af for­æl­dre­af­de­lin­ger og de 3 gode værelser giver plads til de fleste familier. Udover husets 2 dejlige badeværelser er der faktisk også et fint gæstetoilet. Villaen er løbende renoveret med flotte nye gulve, gulvvarme, ven­ti­la­tions­an­læg, hul­mur­si­so­le­ring i 2021 og hardieplank, hvilket gør huset nemt at ved­li­ge­hol­del­se.

Dette er et helt vidunderligt hjem udover det sædvanlige, hvor en familie kan indrette sig helt som de ønsker med rummelighed og en meget flot og privat beliggenhed.
Porsborgvej er et utrolig populært område i Støvring. Det ligger tæt på ind­købs­mu­lig­he­der­ne i byen og det gode stisystem gør det nemt at komme frem i byen på enten gåben eller cykel.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304380
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2007
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.562 kr.
Pris/m²
14.475 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.242 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.859 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00