Villa fra EDC

Skovvænget 15, Assens

9550 Mariager

649.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Hyggelig villa med plads

Velkommen til denne hyggelige villa beliggende i Assens. Denne ejendom er det perfekte match for dig, der søger en kombination af charme, funktionalitet og rummelighed. Med en god dobbelt carport, flere udhuse og en dejlig have, tilbyder denne villa alle de faciliteter, du har brug for.

Træd ind i en lys entré, der fører dig videre til et praktisk bryggers. Villaen byder på to rummelige værelser, begge udstyret med skabsplads. Badeværelset er indrettet med op­be­va­rings­plads og en bruseniche.

Det store køkken-alrum er husets samlingspunkt, hvor madlavning og socialt samvær går op i en højere enhed. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære, perfekt til hyggelige middage og afslappede aftener.

Villaens kælder byder på tre disponible rum, der giver mange muligheder - hvad end du drømmer om et hobbyrum, ekstra op­be­va­rings­plads eller måske opbevaringtil blomster, vin eller syltetøj.

Udenfor finder du en overdækket terrasse, hvor du kan nyde som­mer­af­te­ner­ne i rolige omgivelser. Haven er anlagt med græsplæne og et dejligt drivhus, hvor grønne fingre kan udfolde sig. Dertil kommer et ekstra disponibelt rum.

Ejendommen er udstyret med en dobbelt carport, der beskytter dine køretøjer mod vejr og vind. Hertil hører også flere små udhuse, der giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Kom og oplev charmen og de mange muligheder, som denne skønne ejendom i Assens har at byde på. Kontakt os i dag for en fremvisning og gør din boligdrøm til virkelighed!

Assens er en dejlig landsby med et trygt lokalsamfund, hvor man har det hele indenfor rækkevidde og 2 minutters gang til busstoppested og byens centrum. Byen indeholder både skole (0-9. klassetrin), pasning, sportshal, ind­købs­mu­lig­he­der, spej­der­for­e­ning og meget mere. Byen har et trygt og godt foreningsliv med idrætshal og gym­na­stik­for­e­ning, badminton og motionscenter mv.

Assens ligger i et smukt naturområde ved dejlig skov og ved Mariagerfjord med kort afstand til Dania og Kongsdal havn med mulighed for at have sin båd og fiske langs fjorden.

Byen ligger kun 10 min fra handelsbyerne Mariager og Hadsund.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603539
Boligareal
101 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
865 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.233 kr.
Pris/m²
4.807 kr.
Pris
649.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
195 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.956 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11