Villa fra EDC

Sønderholt 32

9560 Hadsund

1.950.000 kr.

5/3 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 10:00 - 16:00

Helt fantastisk rødstensvilla i Hadsund!

Denne skønne villa står knivskarpt!
Her er sørget for løbende vedligehold og modernisering.

Villa rummer følgende: Entré, badeværelse, stue, spisestue, køkken, bryggers samt 3 værelser.

Planløsningen er ideel og der er ikke nogle spildte m². Entréen er lys og indbydende, og her er god plads til opbevaring af sko og overtøj. Badeværelset er stilrent med hvide vægge og klinker i betonlook på gulvet samt i brusenichen. Her er masser af op­be­va­rings­plads og tilmed to håndvaske. Køkkenet er stort, lyst og har et stilrent look med sine hivde køk­ke­n­e­le­men­ter hvortil der er en flot bordplade som bryder det hvide i rummet. Der er samtidig et flot og praktisk klinkegulv og plads til et spisebord. I bryggerset fortsætter det flotte klinkegulv og de fine hvide elementer. Her er vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til at sortere og folde tøjet. I bryggerset er der tilmed plads til at hænge overtøj samt sætte sine sko.
Spisestuen er dejlig stor, og kan udover et stort spisebord også sagtens rumme et flot vitrinekskab samt en god stor skænk. Fra spisestuen er der udgang til husets store, skønne flisebelagte terrasse. Det første man bemærker, når man bevæger sig hen mod stuen er den store, flotte buen som udgør ind­gangs­par­ti­et dertil. Stuen er nede i niveau i forhold til spisestuen, og her er god plads til både sofa, lænestole mm.I stuen er der tilmed en skøn brændeovn som skaber varme og hygge på de mere grå dage. Huset 3 værelser har alle en god størrelse, og på to af værelserne er der store skabe med skydelåger på.

Tilhørende huset er en dejlig stor garage samt den skønneste have og ikke mindst terrasse hvor sommeren kan nydes i fulde drag.

Mangler du den helt ideelle familievilla? Så er det nu chancen byder sig.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603259
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.679 kr.
Pris/m²
12.188 kr.
Pris
1.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
405 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.809 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11