Villa fra EDC

Engvej 24

9620 Aalestrup

5/5 rum, 126 m²
Solgt

Rummelig, spændende og solid villa, centralt beliggende i Aalestrup.

Pæn og solid villa, centralt beliggende i Aalestrup, -her kan man gå eller cykle til alt i byen. Kun få hundrede meter til ådalen hvor man kan nyde den flotte natur eller fange en fisk i Simested å. Der er her tale om et godt solidt byhus og særligt skal højden i kælderen nævnes.

Her køber du i alt 202 etagemeter, hvoraf de 76 kvm er i kælderen. Villaen er indrettet med entre med trappe til 1. sal. Badeværelse med kar og gulvvarme. Spise- og opholdsstue samt køkken. Fra soveværelset er der adgang til træbelagt terrasse. Fra køkken er der trappe til kælderen, som er indrettet med gang, viktualierum, vaskerum hvor der er bord og plads til vaskemaskine mv. Badeværelse med niche og gulvvarme. I kælderen er der endvidere stort disponibelt rum som i dag benyttes som værelse til husets ældste barn, men som også kan benyttes til gildesal. På 1. sal findes der et repos med trægulv samt 3 gode børneværelser alle med skabe.

Udover de mange gode kvm er der et redskabsrum, havestue og en fornuftig garage. Alt i alt en anvendelig bolig som dækker de fleste behov hos en familie.

Kontakt EDC Danebo Aars på 98622400 for en fremvisning af denne spændende bolig.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304622
Boligareal
126 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
885 m²
Antal etager
3
Byggeår
1925
Energimærke
E
Liggetid
410 dage

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00