Nybovænget 22
Købsaftale underskrevet
Charmerende villa i familievenligt kvarter
Denne villa er beliggende i den idylliske landsby Møldrup, her bliver man en del af et fællesskab. Møldrup tilbyder et væld af faciliteter og aktiviteter, herunder lokale butikker, skoler, daginstitutioner og sportsfaciliteter, der imødekommer familiers behov samt interesser og med sin venlige atmosfære, der giver en følelse af hjemlig hygge. Møldrup er heller ikke langt fra natur, men i byen er der også hundeskov mv.Nybovænget 22 - et charmerende hjem. Denne villa er opført i 1973 og byder på 144 kvadratmeter boligareal fordelt over 4 rummelige værelser. En grund på 866 kvadratmeter, som giver masser af plads til leg og hygge. Der er fra 2005-2010 lavet løbende forbedringer på ejendommen.
Villaen har separat børneafdeling med to værelser og et badeværelse. Dernæst er et skønt alrum, hvor der er plads til hele familien - perfekt til familier med børn. Fra alrummet er der yderligere et værelse. Der er gulvvarme i køkken, stue, badeværelserne og bryggerset, dette sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens en brændeovn i stuen tilføjer hygge og varme på kølige aftener. Fra stuen er er adgang til husets forældreafdeling, som består af stort soveværelse med eget flot badeværelse med brus og kar.
Udendørs bydes der velkommen til den store overdækket terrasse, som er ideel til afslapning og sociale sammenkomster med familie og venner. Haven har også masser af muligheder med god plads til leg, havearbejde eller bare at nyde naturens skønhed.
Beliggende i et familievenligt kvarter, er denne villa ideel til dem, der søger en harmonisk balance mellem by og land. Med sin charme, funktionalitet og ideelle beliggenhed er Nybovænget 22 det perfekte hjem for jer, der ønsker at skabe varige minder og et trygt sted at kalde hjem. Dernæst ligger man kun 20 min til Skive og Hobro og 30 min til Viborg – samt 10 min til motorvejs tilkørsel.
Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.927 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.413 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.030 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 24
- Gns. klassekvotient
- 20,4
- Sagsnr.
- 88104757
- Boligareal
- 144 m²
- Vægtet areal
- 158 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 866 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Ombygget
- 1986
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 291 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Louise Kristensen
Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE