Villa fra EDC

Birkevej 11, Ravnstrup

9670 Løgstør

1.450.000 kr.

6/5 rum, 209 m²

Hyggeligt familiehjem med plads og udsigt til Limfjorden - tæt på skole og skøn natur

Med sin charmerende facade, byder dette dejlige hjem jer velkommen til en hverdag med luft, rum og plads til at lade familielivet blomstre - tæt på fri­tidsak­ti­vi­te­ter og natur. Den velholdte indkørsel har en fin garage med værksted og husets have er nem at holde, så det er mere overskud til kvalitetstid med familien. Den ene af husets store terrasser er delvist overdækket, mens den anden byder på en betagende udsigt til Limfjordens blå hav og de grønne golfbaner - slik sol med en god roman i liggestolene, mens børnene og deres legekammerater fra den nærliggende skole, hopper rundt på plænen og morer sig. Den gode stemning fortsætter indenfor, hvor kvadratmeterne i stueetagen fordeler sig på et fint værelse med adgang til terrassen, et bryggers med albuerum til hverdagens mere trivielle opgaver, samt et badeværelse. Veludstyret og velholdt køkken i åben forbindelse til en spiseplads. Rummelig og lys stue med plads til den helt rigtige sofakrog til fredagsslik og Disney sjov, samt en fin spiseplads, hvor husets måltider akkompagneres af lysindfaldet fra dørene, som fører direkte ud til terrassen. På førstesalen findes der hele fire værelser, et af dem med rigelig skabsplads, samt et mindre kontor. Herudover et dejligt badeværelse.

Fakta om Vesthimmerland (36.431 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,82
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.941 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.588 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.909 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
96704932
Boligareal
209 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
778 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
6.682 kr.
Liggetid
367 dage
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0 %
Vægtet areal
217 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.625 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

jefre@edc.dk51 48 16 0698 67 33 44EDC Løgstør