Villa fra EDC

Hornbækvej 22, Hornbæk

9670 Løgstør

675.000 kr.

4/4 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 10:00 - 15:00

Landlig idyl med potentiale

Ejendommen er beliggende på Hornbækvej 22 i Løgstør, en attraktiv adresse for dem, der ønsker at bo tæt på naturen og nyde fred og ro. Med en grund på hele 10.194 kvadratmeter får du masser af plads til at udfolde dine drømme i naturskønne omgivelser. Området er ideelt for naturelskere, der søger en tilbagetrukket tilværelse, men stadig ønsker at være inden for rimelig afstand til byens faciliteter.
Ejendommen består af et ældre stuehus på 101 kvadratmeter, som er til nedrivning, hvilket giver dig mulighed for at starte fra bunden og bygge dit drømmehus præcis som du ønsker det. Ud over stuehuset får du to udhuse af høj kvalitet, det ene på 225 kvadratmeter og det andet på 160 kvadratmeter, som er i god stand. Disse udhuse er perfekte til både opbevaring, værksted eller andre kreative formål.
Stuehuset er på 101 kvadratmeter og er til nedrivning, hvilket betyder, at du har frie hænder til at designe og bygge et nyt hjem, der passer til dine behov og ønsker. Udhusene, som er i god stand, giver dig mulighed for at etablere hobbyrum, værksteder eller noget helt tredje. Med et samlet udhusareal på 385 kvadratmeter er der rigelig plads til alle tænkelige formål, og du kan indrette dem helt efter dine egne ønsker.
Grunden på 10.194 kvadratmeter giver dig en fantastisk mulighed for at skabe din egen oase i naturen. Her er der masser af plads til at anlægge have, bygge terrasser eller skabe små hyggelige hjørner, hvor du kan nyde stilheden og den friske luft.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403460
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
10.194 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
6.618 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.030 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66