Villa fra EDC

Ullerupvej 30, Aggersund

9670 Løgstør

295.000 kr.

2/1 rum, 1 m²

Spændene ejendom med stort potentiale

Da ejendommen tidligere har tjent som menighedshus, er det ikke indrettet med henblik på beboelse, men tilbyder en unik mulighed for selv at sætte sit præg og skabe den indretning du har behov for, ved en evt. ændring af ejendommens benyttelse.
Ejendommen er velbeliggende i Aggersund, tæt på den gamle vikingeborg, Aggersborg som netop er blevet registreret på Unesco´s ver­dens­arvs­li­ste, med planer om udsigtstårn og stor dag­lig­va­re­han­del mm. Fra huset er en virkelig skøn panorama udsigt udover Limfjordens vande, samt nemme til­kør­sels­for­hold og stor gårdsplads med plads til flere biler. Herfra er man i kort afstand til både Løgstør og Fjerritslev, med gode indkøbs muligheder og et aktivt handelsliv.

Ejendommen er opført i 1986 i røde sten og med røde tegltagsten og fremtræder i øvrigt meget velholdt, de 112 veldisponerede kvadratmeter er naturligt centreret omkring husets hjerte samlingspunkt i den rummelige menighedssal med både loft til kip, ventilation, varmepumpe og siddepladser til 40+ personer. Salen har yderligere mulighed for nem opdeling til to separate rum med hver sin separate indgang.Foruden den in­dret­nings­ve­ne­li­ge menighedssal hører sig også en praktisk hall med god plads til at tage imod gæster og dertilhørende sko og overtøj, ét toilet, samt et velindrettet og køkken med fjordkig. Skal man bruge flere kvadratmeter, er der endvidere mulighed for at inddrage og indrette husets uudnyttede tagetage. Det hele fremtræder pænt og velholdt stand både inde og ude, klar til at danne rammerne om netop dine drømme og ideer. Den ideelle ejendom for dig som er på udkig efter prisvenlige lokaler mange muligheder, tæt på både fjord, hav & by.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96903764
Boligareal
1 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.291 kr.
Pris/m²
295.000 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.670 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.316 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66