Villa fra EDC

Fanøgade 32, 34.

9740 Jerslev J

2.295.000 kr.

6/4 rum, 263 m²
Åbent hus med tilmelding 11. jun. 9:00 - 12:00

Flot renoveret villa med stor garage/værk­steds­byg­ning

Spændende ejendom med stor garage/værk­steds­byg­ning på 204 m². Er beliggende i Jerslev by på stor grund med fine asfaltbelagte udenomsarealer.

Garage/værk­steds­byg­ning på 204 m²:
Bygningen er indrettet med dobbelt garage med 2 el-porte, bryggersrum med direkte indgang til beboelsen, stort værksted samt hal med stålbyer og stor alu-port - velegnet til håndværker, mekaniker, lagerplads mm. Dejlig kørefast as­falt­be­læg­ning rundt om bygningen.

Særskilt dagplejerstue/lejlighed:
En del af beboelsen er indrettet til dagplejerstue, men også særdeles anvendelig som særskilt lejlighed for teenager, kon­to­fa­ci­li­te­ter mm.
Indretning: Køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet og opholdsrum. Opvarmes med varmepumpe.

Beboelsen:
Rummelig beboelse på i alt 263 m² i 2 plan (inkl. dagplejerstue), boligen er gen­nem­renove­ret i 2013 og fremstår overalt i god og ind­flyt­nings­klar stand. Indretning: Indgang med opvarmet klinkegulv, pænt bryggers, flot køkken/alrum med udgang til sydvendt terrasse, stort badeværelse samt dejlig stue og spisestue.
1. sal indeholder stue, 2 værelser, stort badeværelse og stort soveværelse.

Solcelleanlæg forsyner ejendommen med billig el.

Sælger kunne være interesseret i at bytte med et-plans hus i Jerslev by.

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag
Ydervægge: Mursten
Vinduer: Trævinduer fra 2013 og fremad.
Varmeanlæg: Fjernvarme, el-varme, varmepumpe og brændeovn.
Brændeovn fra efter 2003 og skal således ikke udskiftes.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.540 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
31,23
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.107 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.338 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.719 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
97002819
Boligareal
263 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.336 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Ombygget
2012
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.448 kr.
Pris/m²
7.549 kr.
Liggetid
37 dage
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vægtet areal
304 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.510 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dk98 82 40 66EDC Lykke & Hardahl