Villa fra EDC

Hjørringvej 414

9750 Østervrå

948.000 kr.

5/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt bolig i Østervrå med et 116 kvadratmeter stort værksted

Velkommen til Hjørringvej 414 i Østervrå, hvor denne særdeles velholdte villa med en imponerende garage venter på at opfylde alle jeres behov. Med sin flotte stand og løbende renoveringer gennem årene, tilbyder denne bolig en fantastisk mulighed for at slå sig ned i Østervrå med alle byens be­kvem­me­lig­he­der lige uden for døren.

Med 159 kvadratmeter fordelt over to etager byder boligen på en rummelig og indbydende atmosfære. Ved indgangen mødes I af en lys og åben entré, der fører jer til det fuldt udstyret køkken fra 2012, med gulvvarme og smukke detaljer fra JKE. Køkkenet åbner op for opholdsstuen, der både indeholder plads til spisning og afslapning. Et stort badeværelse med brus og gulvvarme samt et værelse og et praktisk bryggers fuldender planløsningen i stueplan.

På første sal venter endnu mere plads og komfort med en ekstra opholdsstue, perfekt til familiens aktiviteter. Herfra fører døre til to værelser, herunder et med walk-in garderobe. Et ekstra badeværelse sikrer en gnidningsfri hverdag for hele familien.

Kronen på værket er det imponerende værksted på hele 116 kvadratmeter. Her kan kreative projekter og håndværk udfolde sig frit. Med en lift (som evt. kan medfølge i handlen), elektrisk port og isolering samt opvarmning via varmepumpe er værkstedet det ideelle sted for både professionelle og hob­by­en­tu­si­a­ster.

Kom og udforsk mulighederne på Hjørringvej 414 i Østervrå - vi ser frem til at byde jer velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006492
Boligareal
159 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
771 m²
Antal etager
2
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
5.043 kr.
Pris
948.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.521 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77