Villa fra EDC

Havlund 16

9900 Frederikshavn

4/3 rum, 148 m²
Solgt

Sindallund. 148 kvm velholdt 1 plans villa

Netop Nedsat kr. 100.000!
I det dejlige Sindallund tæt ved Palmestranden, Rønnehavnen, Frederikshavn Golfklub, indkøb og off. transport ligger denne meget velholdte og moderniseret 1 plans villa og beliggende på en 869 kvm stor grund. Villaen er opført i 1976 med et boligareal på 148 kvm samt 31 kvm garage med udhus og indh.: Entre/hall, pænt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og gulvvarme, fordelingsgang, 2 rigtig gode børneværelser, soveværelse med faste skabe og udgang til terrasse, bryggers med vaskeplads, dejligt HTH køkken fra 2008 med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads, pænt badeværelse med bruseniche og badekar samt gulvvarme, en rigtig dejlig stor og rummelig vinkelstue med brændeovn og udgang til overdækket terrasse. En meget pæn og velholdt bolig med bla. solcelleanlæg fra 2012. Loft og hul­mur­si­so­le­ring fra 2014, vinduerne er udskiftet i 2005 og et meget flot energimærke (B) og sælgers udgift til varme 19.441,47 kr. 2022. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, jnr. 99006647. Et rigtigt godt køb, en super skøn beliggenhed i roligt og børnevenligst kvarter, og en pænt og velholdt 1 plans villa lige klar til indflytning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006647
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
B
Liggetid
194 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66