Villa fra EDC

Øksnebjergvej 16, Vangen

9900 Frederikshavn

1.995.000 kr.

7/4 rum, 284 m²
Udsigtsvilla
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 15:00 - 16:00

284 kvm stor udsigtsvilla mellem Fr.havn & Sæby

Midt mellem Frederikshavn og Sæby - i Vangen tæt ved mo­ter­vejstil­kørs­len mod Aalborg, ligger denne store rummelig udsigtsvilla, som er højtbeliggende på en 7.184 kvm stor grund og med flot havudsigt. Villaen er oprindelig opført i 1972, men er løbende blevet pænt moderniseret og vedligeholdt og med de 284 kvm beboelse, er der plads til den store familie og evt. mulighed for kombinere beboelse og erhverv.

Villaen indeholder.:

Stueplan.:

Stor entre/hall med trappe til 1. sal, fordelingsgang, stor gildestue og evt. multirum, kontor, værelse eller mindre TV-stue, pænt badeværelse med spa og bruseniche, tidl. saunarum, værkstedsrum, teknikrum samt viktualierum.

1. sal.:

Hyggelig lys og venlig opholdsstue med brændeovn og udgang til dejlig terrasse og ikke mindst den 50 kvm store svalegang, hvor der er en enestående havudsigt til både Frederikshavn, Læsø og Sæby, stort værelse, endu et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, fordelingsgang, stort og rummelig soveværelse med lille påklædningsrum samt ligeledes med udgang til svalegangen, bryggers med vaskeplads, samt køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer samt dejlig spiseplads.

En god og rummelig bolig med masser af plads og muligheder, stor grund og midt mellem Frederikshavn og Sæby. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006233. Villaen er netop blevet nedsat med kr. 155.000,- i forhold til tidligere udbudspris.

Evt. bytte med mindre 1 plans villa i Frederikshavn eller Sæby.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006233
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
326 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
7.180 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.673 kr.
Pris/m²
6.120 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.247 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.889 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66