Villa fra EDC

Tunøvej 30

9900 Frederikshavn

1.895.000 kr.

4/3 rum, 154 m²
Skal opleves!

Sydbyen - flot villa på dobbeltgrund og med pool

Lige hér på Tunøvej i Frederikshavn, ligger denne fine, store villa med ialt 257 m2 at boltre jer på.
Huset ligger i den fineste have på en dobbeltgrund på ialt 1474 kvm. med de lækreste udeområder. Start dagen med en tur i den dejlige udendørs pool, eller nyd de dejlige sommerstunder i loungeområdet eller på den sydvendte terrasse v. køkkenet. Foråret og sensommeren kan I tilbringe i den hyggelige udestue.

Denne bolig fremtræder særdeles velholdt både ude og inde, og der er en helt særlig og hyggelig stemning i hus og have. Ejerne har igennem årene fornyet, forbedret og passet på huset, så det idag fremstår ind­flyt­nings­klart og indbydende.

INDEHOLDER: Entre, meget stort værelse med alkove (her er der 2 sovepladser), stort soveværelse med skabsvæg, lækkert badeværelse med tra­ver­tinklin­ker, bruseniche, gulvvarme og stort ovenlysvindue, god stue med plankegulv og udgang til udestuen, flot og stort spisekøkken med indbygget brændeovn, flotte elementer i eg og gra­nit­bord­pla­de samt en stor spiseplads med udgang til terrasse.

Husets underetage er totalt gen­nem­renove­ret og fremstår i boligstandard m. platon isolering på yder- og indervægge. Her er tørt og højloftet og masser af gode rum.
I får: Egen indgang, 1 stort værelse med udgang til terrasse (godkendt til bolig), pænt badeværelse med bruseniche, 2 gode disp. rum, heraf er det ene meget stort, pænt bryggers med klinker, fyrrerum samt et meget stort værksted. Herinde står pillefyret, der kun er ca. 8 år gammelt (lavt varmeforbrug).

Der er endvidere carport og en rigtig god udhusbygning på ialt 51 kvm.

En dejlig familiebolig i den skønneste, store have, hvor I får den luxus at kunne hoppe i egen swimmingpool.

Lad os fremvise boligen til jer der gerne vil bo i Sydbyen, flytte ind i et hus der er renoveret og har brug for masser af plads og luft omkring jer - kontakt EDC Frederikshavn og lad os køre en tur på Tunøvej 30.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007085
Boligareal
154 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.474 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1991
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
8.897 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
112 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.625 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.408 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66