Villa fra EDC

Skagensvej 60

9982 Ålbæk

1.195.000 kr.

5/5 rum, 130 m²
Ny Pris
NY PRIS
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 13:30 - 14:30

Velholdt villa med solpaneler på havsiden

Velholdt ejendom beliggende centralt i Ålbæk på en 770 m2 stor grund.

3 varmekilder - varmepumpe - gas og solceller.

Mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se.

Stor lukket have, isoleret udhus.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1933, men renoveret og tilbygget i 2006. Ialt 130 m2 beboelse med 94 m2 i stueetagen. Endvidere carport med redskabsskur på i alt 41 m2 samt drivhus.

Indretning: Entre, gang, køkken med keramisk komfurplader, emhætte, ovn, køleskab, integreret opvaskemaskine, bryggers med naturgasanlæg og vaskemaskine, vinkelstue med pilleovn og varmepumpe luft/luft, badeværelse med gulvvarme og bruseniche, soveværelse med skabsvæg. 1 sal.: Gang, 2 soveværelser.

Energi: solcelleanlæg 3,2 kw (efter gamle ordning), naturgas, luft/luft varmepumpe, pillefyr.

Fakta om Frederikshavn (58.864 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
29,9
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.809 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99904889
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
770 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
8.723 kr.
Liggetid
215 dage
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Vægtet areal
137 m²

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.611 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Houkjær

Salg og Vurderinger

brho@edc.dk40 26 17 50EDC Poul Erik Bech