Villa fra EDC

Klemmen 3, Midtbyen

9990 Skagen

3.195.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 12:00 - 15:00

Charmende Skagensvilla midt i centrum

Velkommen til Skagensvillaen, hvor charme og komfort mødes i hjertet af byen!

Denne skønne bolig på 108 m2 fordelt over 2 etager er beliggende på en ugeneret blind vej, der sikrer ro og fred midt i byens puls.

Indvendigt er ejendommen velholdt, klar til at byde sine nye ejere velkommen. Køkke/alrummet er moderne og praktisk, og stuen emmer af hygge med brændeovnen som naturligt samlingspunkt. Fra stuen ledes du ud til den skønne sydvendte terrasse og have, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. 1. salen byder på 2 rummelige soveværelser med skabe og en charmerende kvist, der tilfører boligen karakter.

Elvarme og brændeovn sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Med en grund på 303 m2 er der rigelig plads til leg og hygge, og et praktisk udhus på ca. 8 m2 er perfekt til opbevaring. Denne villa er en unik mulighed for at bo centralt og samtidig nyde privatlivets fred. En skøn bolig, der bare venter på at blive dit næste hjem

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905079
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
303 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.351 kr.
Pris/m²
30.721 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
498 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.148 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16