Villa fra EDC

Lille Skagen 38

9990 Skagen

4.465.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Nyhed
122 visninger de seneste 24 timer

Nyopført villa i Lille Skagen: Klassisk stil og moderne komfort

Lille Skagen 38 er en helt nybygget feriebolig fra 2024, der byder på en fantastisk kombination af stil, komfort og funktionalitet. Beliggende i et spændende, nyt boligområde tæt på indkøb, udendørs tennis- og padelbaner samt den naturskønne Skagen Klitplantage, er dette hus den perfekte base for en ferie fyldt med afslapning og kvalitetstid. Med et generøst boligareal på 147 m² fordelt på hovedbygning og anneks, er der rigelig plads til både store familier og flere generationer, hvilket gør det ideelt til dem, der søger en ferie med plads til både nærvær og privatliv.

Indenfor byder ferieboligen på et betagende køkken-alrum med loft til kip, der skaber en lys og rummelig atmosfære. Det moderne køkken er udstyret med alle nødvendige faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse, og den tilhørende spiseplads kan nemt rumme mange gæster. Op­holds­af­de­lin­gen er indrettet med komfortable møbler og et stort fladskærmstv, der danner det oplagte samlingspunkt for hyggelige aftener.

Stueetagen rummer tre lyse og indbydende soveværelser, mens 1. salen byder på et rummeligt master bedroom med tilhørende badeværelse, hvilket skaber en rolig for­æl­dre­af­de­ling med ekstra komfort. Boligen råder over tre lækre badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med både karbad og bruseniche, hvilket sikrer en sand wel­l­nessop­le­vel­se i feriehjemmet.

En særlig fordel ved denne feriebolig er den tilhørende anneksbygning, der er ideel til teenagere, bedsteforældre eller gæster, der ønsker lidt ekstra privatliv. Annekset er udstyret med en sovesofa og eget badeværelse, hvilket giver alle mulighed for at nyde en afslappet ferie i deres eget tempo.

Udendørs forkæles I med en imponerende, solrig terrasse, der er perfekt til både morgenkaffe i solens første stråler og grillmiddage med hele familien. Terrassen er indrettet med både loungemøbler og spiseplads, og med en gasgrill til rådighed er scenen sat for lange sommeraftener under åben himmel. Desuden er der en rummelig carport til rådighed i indkørslen, hvilket sikrer praktisk parkering under ferien. Lille Skagen 38 er en ferieoase, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt for at skabe de bedst mulige rammer for en uforglemmelig ferieoplevelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905612
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.834 kr.
Pris/m²
30.793 kr.
Pris
4.465.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.381 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16