Stor, herskabelig villalejlighed på 224 etagemeter roligt beliggende centralt i Vanløse

Beliggenhed og ejendom: Herskabelig ejendom attraktivt beliggende i hyggeligt, roligt og meget centralt villakvarter i den gamle del af Vanløse. Kort gåafstand Vanløse bymidte, der byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der i form af både lokalbutikker, butikscenter, kaffebarer og caféer samt til Vanløse St. og Metro, der giver nem adgang til resten af København og Frederiksberg. Ejendommen er en klassisk patriciervilla fra 1901, som står karakterfuld i den oprindelige stil. Ejendommen fik nyt tegltag i 2024 og nye vinduer i stueetagen i 2023.

Bolig: Lejligheden er lyst beliggende i stueplan + kælder i den smukke og iøjnefaldende ejendom ’Gefion’. Den byder på 224 etagemeter: 112m² bolig i stue plan + 112m² højloftet kælder (ikke godkendt til beboelse). Der er privat indgangsparti med adgang til kælderen, der kun hører til denne lejlighed. Boligen byder på for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum. Imponerede stue (oprindeligt to stuer en-suite) med hele 290 cm til loftet, smukke vinduespartier med lysindfald fra syd, stuk samt indmuret brændeovn fra Rais. Fra stuens karnap finder man adgang til lejlighedens have og udeareal. Hyggeligt og veludnyttet spisekøkken, der ligeledes har udgang til stor terrasse samt nedgang til havedelen. Godt soveværelse og virkelig flot badeværelse fra 2024.
Obs! Tjek alternativ plantegning med forslag til etablering af køkkenalrum i de smukke stuer og to separate værelse i nuværende spisekøkken således, at man kan få tre værelser i stueplanet.

Kælderplanet ligger højt og er sikret godt lys fra de mange vinduer. Desuden en god loftshøjde på op til 219cm. Her finder man bl.a. stort badeværelse, vaskerum, samt flere gode disponible rum flere, der giver en køber rig mulighed for at udfolde sig. Fra vaskerummet er der udgang til haven via kældertrappen.

Udearealer: Have og udearealer nås direkte fra stue samt fra spisekøkkenet. Lejligheden har brugsretten til egen have samt p-plads, carport og skur.

Lejligheden henvender sig til dem, der ønsker ’Frederiksberg herskabelighed’ og følelsen af at bo i en villa. Evt. alternativ til dem, der søger hus eller større ejerlejlighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk