Villalejlighed fra EDC

Nørrevænget 26, 1.

5000 Odense C

3.495.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
87 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 15:00

Attraktiv lejlighed i eftertragtet kvarter!

Man forstår godt at ejendommene på Nørrevænget er notorisk efterspurgte. Den rolige vej, hvor der er lukket for gennemkørsel, det hyggelige grønne område i midten også den geografiske placering. På Nørrevænget 26 har du nemlig en beliggenhed nær havnemiljøet, starten af Ski­bhuskvar­te­ret og bymidten kun 15 minutters gang fra boligen.
Derudover ligger lejligeheden 5-7 minutter på gåben fra Odense banegård, hvilket gør det nemt at pendle til arbejdet.

Lejligheden ligger 800 meter fra Odense Havn som gennemgår en rivende udvikling i disse år som byens nye bo-kvarter og rekreative område. Her er både restauranter, Storms Pakhus, havnebad, basketbaner, padelbaner, GoBoat og andre aktiviteter.

Nørrevænget ligger i Ski­bhuskvar­te­ret med alle hverdagens fornødenheder, indkøb, frisører, pizzeriaer, caféer, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, bus­for­bin­del­ser. Altså alt hvad du skal bruge i hverdagen, også har du få minutter på gåben til bymidten.

Lejligheden er meget charmerende og har et herskabelig udtryk. Lejligheden er opdelt på henholdsvis første sal og anden sal.
På første sal er der 2 store flotte stuer med stuk i loftet, her fornemmer man virkelig lejlighedens charme, hvis man kan kigger ud ad vinduerne ser man de andre flotte herskabelige ejendomme. På første salen finder man køkkenet, som virkelig byder op til kulinariske oplevelser med masser af plads og alle de nødvendige hvidevarer. I køkkenet er der plads til at have spi­sear­ran­ge­ment og der er også et lille kosteskab, som evt. også kunne bruges til opbevaring. Samtidig rummer første salen også et gæstetoilet.

På anden sal er der 3 fine værelser og et stort velholdt badeværelse med separat bruseniche. Walk-in-closet kan også anvendes som gæsteværelse, kontor eller lignende. Til lejligheden er der et rigtig stor opbevaringsrum, samt fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen. Der er til lejligheden have og terrasse, som giver en lille oase af udeliv, lige her i hjertet af Odense City, men i fuldstændig fred og ro.

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Odense (207.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,71
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.536 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50002803
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
163 m²
Antal etager
4
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.016 kr.
Pris/m²
21.574 kr.
Liggetid
70 dage
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.427 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

martniels@edc.dk22 78 67 9366 14 91 43EDC Åløkken