Villalejlighed fra EDC

Vejlevej 360, 1., Bramdrupdam

6000 Kolding

795.000 kr.

4/3 rum, 96 m²

Stor lejlighed med 3 soveværelser

Du kan nu erhverve denne store lejlighed på 96 m2 med fælles have og par­ke­rings­plads i Bramdrupdam. Lejligheden er beliggende tæt på alle hverdagens fornødenheder bl.a. Bramdrup Skole, pasningstilbud, boldbaner, Bramdrupdam Hallerne, Kolding Storcenter, indkøb og meget mere. Derudover er ejendommen placeret tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len. Er du til skøn natur, finder du Ma­ri­e­lunds­sko­ven og Troldhedestien inden for kort afstand.
Lejligheden er placeret på førstesal i en ejendom med to an­part­s­lej­lig­he­der. Ejendommen fremstår pæn og har fået pudset og malet facaden i 2018.
Indretning:
- Egen indgang i stueetagen, med mulighed for at tilkoble vaskemaskine. Her finder du trappen til 1.sal.
- Fordelingsgang med adgang til værelser, badeværelse og alrum.
- Lyst og pænt badeværelse med bruseniche.
- Stort soveværelse med indbyggede skabe.
- 2 mindre værelser, som kan fungere både som børneværelser og kontor.
- Det store åbne køkkenalrum får sollys fra 3 sider og her er en hyggelig atmosfære pga. de synlige bjælker. Her er plads til både spiseplads og so­faar­ran­ge­ment. Her er endvidere mulighed for installere brændeovn.
- Køkkenet er velholdt og har god op­be­va­rings­plads.
Udvendigt er der tilhørende lejligheden en par­ke­rings­plads, et depotrum samt skur i haven.
Derudover er der et godt græsstykke, så man kan nyde solen på varme sommerdage.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.528 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.793 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
60205007
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.052 m²
Byggeår
1929
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
8.112 kr.
Liggetid
286 dage
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11 %

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.716 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rikke Bechsgaard Jensen

Ejendomsmægler, MDE

rbe@edc.dk29 87 19 8658 58 75 99EDC Poul Erik Bech