Villa fra EDC

Nylandsvej 3

7830 Vinderup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 205 m²

En villa som skal ses!

Nylandsvej 3, 7830 Vinderup

Stor og velindrettet villa midt i Vinderup by.

Denne flotte villa opført i 1963 har gennemgået en stor modernisering og fremstår i dag i virkelig flot stand med flot, lyst og åbent køkken-/alrum-miljø centralt i huset - hvorfra byens liv kan opleves.

Ejendommen er beliggende på en 779 m² stor grund og er opført i gule mursten med eternittag og la­ve­ner­gi­vin­du­er. Opvarmes med fjernvarme samt supplerende varme i form af hyggelig brændeovn. Med tilhørende dobbeltgarage med god plads til både bil og cykler mv.

Indeholder:
Bryggers med klinkegulv med plads til vaskemaskine og tørretumbler i arbejdsvenlig højde samt god skabs- og bordplads. Forældreafsnit bestående af ca. 17 m² stort soveværelse med udgang til overdækket terrasse, walk-in closet og direkte adgang til moderniseret badeværelse med gulvvarme, muret bruseniche og flot hvidt inventar.
Opholdsafsnit indeholdende dejligt stort og arbejdsvenligt køkken med kig til byens centrale torv med aktivitet dagen lang. Alrum med god spiseplads og direkte/åben forbindelse til stuerne - 56 m² stor spise- og dagligstue med flotte lyse gulvtæpper, ny brændeovn og udgang til terrasse.
Værelsesafsnit indeholdende gæstetoilet, 2 gode værelser - det ene med separat soveafsnit samt fælles spille-/legerum eller måske kontor på små 15 m², som tidligere har været 2 værelser.

En villa som skal ses!

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
75205902
Boligareal
205 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
235 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
779 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.411 kr.
Pris/m²
5.511 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
883 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.440 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.916 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00