Fritidshus fra EDC

Apollonvej 12, Skiveren

9982 Ålbæk

1.450.000 kr.

3/3 rum, 40 m²
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 12:00 - 15:00

Fritidshus på stor naturgrund

Velkommen til denne charmerende fritidsbolig beliggende i det idylliske Skiveren. Med sin placering på sin 4104 m2 store grund, der strækker sig ud til vidtstrækkende friarealer og med et smukt lille vandløb. Tilbyder denne ville en unik forbindelse til naturen og muligheden for at nyde roen og skønheden i omgivelserne.

Den oprindelige bygning stammer fra 1972 og har bevaret sin autentiske charme og atmosfære. En omfattende renovering blev gennemført i 2021, herunder ny træbeklædning på østsiden, stor dobbelte glasdøre ud mod friarealet, et ny badeværelse med gulvvarme, renovering af gulve og vægge, luft/luft varmepumpe og nye elradiatorer i alle værelser. Sivbrønden er af nyere dato og taget er fra 2014. Hvilket sikre holdbarhed og funktionalitet.

Villaen er indrettet med en lys spisestue, hvorfra man kan nyde sine måltider med udsigt til den storslåede natur, lille hyggelig fjernsynsstue, et åbent køkken med nyt køleskab og komfur fra 2019, hvor man mens man laver mad eller vasker op kan nyde udsigten over friarealet. To soveværelser med skabe og et ekstra værelse der er indrettet i det indbyggede udhus. Den åbne kip­kon­struk­tion skaber en god rumfølelse og atmosfære i hele huset. Ejendommen inkludere desuden et funktionelt udhus til opbevaring af værktøj og andre genstande. Den store terrasse der delvist er overdækket kan man nyde naturen både dag og aftener.

Denne unikke villa er det ideelle tilflugtsted for naturelskere og dem der søger fred og ro.

Der er indlagt fibernet på ejendommen så der er mulighed for hurtigt internet. Al beplantning er lavet af land­skabs­ar­ki­tekt og skoven på grunden er vedligeholdt i 2022.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
99905048
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
4.104 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
34.524 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
289 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.699 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16