Villa fra EDC

Krusbjergvej 25

6870 Ølgod

695.000 kr.

3/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:30

God 2-plansvilla med en masse muligheder

God 2-plansvilla med en masse muligheder
I Krusbjerg er der land­by­s­stem­ning for alle pengene, her kan man få denne herlighed af en villa. Med et samlet boligareal på 97 m2. Der kom i 2018 nyt el i hele boligen. Nyd stilheden på terrassen, mens børn og barnlige sjæle leger i haven. Med en benyttelse af 1. salen vil du forøge dit boligareal med 50 m2. Her dermed vil herligheden snildt kunne rumme en familie på 4. Også perfekt til udlejning.
Boligen rummer et godt køkken/alrum med gulvvarme, hvor der er kommet et nyere køkken i fra HTH. I køkkenet kommer man ikke til at mangle noget. I køkkenet er der ikke spare på noget i forhold til materialer og inventar. Dette kan bl.a. ses ved den indbyggende kaffemaskine. Der er et godt værelse. Der er et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Førstesalen er uudnyttet, men der er mulighed for at man kan få 3 gode værelser, en repos og en dejlig altan med udsigt over den store have.
Vi glæder os til at vise dig boligen frem.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702217
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
973 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.095 kr.
Pris/m²
5.650 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
770 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.228 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22