Villa fra EDC

Rougsøvej 212, Holbæk

8950 Ørsted

995.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Virkelig dejligt landsbyhus med en ekstra grund!

Huset er blevet renove­re­tind­ven­digt i år 2010 og udvendigt i år 2021/2022, hvor man virkelig har lagt vægt på god kvalitet. Der er 106 kvm bolig i stueplan og 50 m2 uudnyttet overetage. Stueplan indeholder: Entre med garderobe og klinkegulve. Badeværelse ligeledes med klinkegulve, bruseniche og vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. I forbindelse med entre og badeværelse finder vi også ejendommens soveværelse med stor skabsvæg. Dejligt stort køkken/alrum med spiseplads og alt i hårde hvidevarer. Selve køkkenet og spisepladsen er adskilt fra hinanden med en mur i barfacon. Fra køkken/alrummet er der adgang til ar­bejds­væ­rel­set, hvorfra der er udgang til overdækket østvendt terrasse og ugenert ha­vear­ran­ge­ment. I forbindelse med opholdsstuen er der direkte udgang til have og vestvendt terrasse. Der er gulvvarme i hele ejendommen. Til ejendommen hører der desuden et dejligt udhus med værksted og fyrrum på 48 m2 og en carport på 23 m2. Selve haven er på 1878 m2. Pæn, velholdt, og præsentabel. Huset er placeret i den ene end af haven, så der er mulighed for at udstykke en ekstra grund. Huset kan også erhverves som flexbolig. Et virkelig godt tilbud, som sjældent udbydes til salg.


Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
89003271
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
937 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
574 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.761 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44