Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"83236423-6a05-47ea-82eb-e72f86cd9a31","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f5a10e5f-3168-4539-b51f-06da78fe6e2b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f5a10e5f-3168-4539-b51f-06da78fe6e2b_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f5a10e5f-3168-4539-b51f-06da78fe6e2b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"0cb7f268-0002-4587-a077-97c1ebce488f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/74583366-e8c4-4dac-8015-2e590b71ba85_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/74583366-e8c4-4dac-8015-2e590b71ba85_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/74583366-e8c4-4dac-8015-2e590b71ba85_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6c84ab58-13a9-4fd2-9228-1e59e29f417e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9b4af1bc-0bc3-4c4a-a4d7-3e41f6f677aa_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9b4af1bc-0bc3-4c4a-a4d7-3e41f6f677aa_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9b4af1bc-0bc3-4c4a-a4d7-3e41f6f677aa_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3e76583f-1695-40aa-bdfd-4895b6a5aed6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/fd28fc73-37e2-40fd-a301-5c8c1961189c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/fd28fc73-37e2-40fd-a301-5c8c1961189c_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/fd28fc73-37e2-40fd-a301-5c8c1961189c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4a4840f2-ee04-448e-81ea-2c384917d27d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f617fba9-dcd7-4c47-8bb1-623f677851cf_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f617fba9-dcd7-4c47-8bb1-623f677851cf_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f617fba9-dcd7-4c47-8bb1-623f677851cf_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0851e8bb-f2a3-4da8-b564-3e4b8389947e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/a560e8f2-563d-44a0-8918-f2a99b12f3f4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/a560e8f2-563d-44a0-8918-f2a99b12f3f4_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/a560e8f2-563d-44a0-8918-f2a99b12f3f4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"52267289-6e88-4d93-b775-68cdde698b62","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f79b8f09-5ca1-45f3-819e-59223182fbb5_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f79b8f09-5ca1-45f3-819e-59223182fbb5_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/f79b8f09-5ca1-45f3-819e-59223182fbb5_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"de13551f-2e09-40ac-894c-196c16d917b6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/ac3699a4-0cd5-490f-9969-dc5ba91b9f5e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/ac3699a4-0cd5-490f-9969-dc5ba91b9f5e_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/ac3699a4-0cd5-490f-9969-dc5ba91b9f5e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"cb02fd31-dea5-4f2c-986c-48e82e17016a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/8380221d-4b79-4960-8071-0dbc47d143b8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/8380221d-4b79-4960-8071-0dbc47d143b8_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/8380221d-4b79-4960-8071-0dbc47d143b8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ba9d08d2-4ccd-47b6-a23c-a34497ecc1f2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/7b568aa1-96db-4b4e-bc07-c2447622040a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/7b568aa1-96db-4b4e-bc07-c2447622040a_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/7b568aa1-96db-4b4e-bc07-c2447622040a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"80748e37-6188-474c-b346-ad1360ded46c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/eea8b201-4b33-4e40-8a99-6ec3f451ee9c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/eea8b201-4b33-4e40-8a99-6ec3f451ee9c_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/eea8b201-4b33-4e40-8a99-6ec3f451ee9c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"63dbcb4d-8f2e-432d-b3b1-c45a7f23d662","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/919eeca9-16de-48a5-88c4-6836e812db04_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/919eeca9-16de-48a5-88c4-6836e812db04_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/919eeca9-16de-48a5-88c4-6836e812db04_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3454a72e-b014-4032-b885-085d3db53853","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9c2ae9c0-3448-497e-81ab-a1fea5282f26_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9c2ae9c0-3448-497e-81ab-a1fea5282f26_Size210x140.jpg","Description":"Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/03-March/02/9c2ae9c0-3448-497e-81ab-a1fea5282f26_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene

36.000.000 kr.dkk
5.776 m² Investering, Lager/Produktion Afkast 5,58 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kobbervej 8, 2730 Herlev

Telefon: 58 58 71 00

Erhverv

Mark Backhausen

Ejendomsmægler og valuar, MDE

mob@edc.dk

Mobil: 40 59 41 34

Frank Kristensen

Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

fkr@edc.dk

Mobil: 51 68 04 68

Lager/Produktion

Pris 36.000.000 kr.

Sagsnr.

27801013

Etageareal

5.776 m²

Kælder

169 m²

Grundareal

17.580 m²

Bebygget areal

5.844 m²

Erhvervsareal

5.776 m²

Samlet etageareal

5.776 m²

Byggeår

1987

Omfattet af energimærke

Nej

Antal etager

2

Forsikringen omfatter

Brand, bygning, skjulte rør,

Opvarmningstype

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Pris/m²

6.233 kr.

Afkast

5,58 %

Årlig lejeindtægt

2.499.946 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

432 kr.

Årlige driftsudgifter

257.908 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

45 kr.

Lejefaktor

14,4

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles mødelokale

Fælles reception

Bad og omklædning

Exteriør

Altan

Porte

Ramper

Tagterrasse

Indhegnet

Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Ventilation

Kabling

Kameraovervågning

Dørtelefon

Vaskeri

Vinduestype Termo

Fuldt udlejet afskrivningsberettiget investeringsejendom - 5,58 % afkast

5.776 m² fuldt udlejet og afskrivningsberettiget lager/produktionsejendom med kontorer

Regulær erhvervsejendom med lager/produktion i rampeniveau og jordplan, bygget i 1987, i et 1-plan med bad/omklædning/toiletter til personalet på 1. sal.

Lager/produktion: Bygningen er opført i betonelementer båret af søjler i midten af ejendommen med en afstand mellem søjlerne på ca. 9,20 meter.

Tagbelægningen er skiftet i 2015. Taget er et svagt skrånende built up-tag. Dejlig lys og dermed arbejdsvenlig meget stor hal, der er opdelt i 3 store brandsektioner.

Langs facaderne er der værkførerkontorer og frokoststue for produktionsmedarbejderne, m.v. opført i lette moduler, der kan ændres eller fjernes. Gulvet er udført som glittet betongulv. Betonlofterne følger taghældningen.

Lofterne er udført med ovenlys. I, på og nedhængt fra lofterne er monteret lysarmaturer. Termovinduer i facaderne.

Bad/omklædning: Over en del af kontorerne er der indrettet 2 sektioner med bad og omklædning – herrer og damer. Der er adgang via trappe i hallen.

Kontor: Adgang via nydeligt vindfang i gavlen mod Baldersbuen. Herfra adgang til kontorer, møderum m.v. i forskellige størrelser, der fremtræder lyse med hvidmalede vægge, forsænkede og lyddæmpende lofter med indbyggede lysarmaturer. Gulve med er enten lyst parketgulv eller linoleum, dog er der marmorgulv i gangarealet.

Om beliggenheden

  • Topager (Roskildevej)
    769 m
  • Holbækmotorvejen
    1,5 km
  • Hedehusene st
    2,0 km
  • Høje Taastrup st
    4,9 km

Kontakt os vedr. Baldersbuen 8, 2640 Hedehusene

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kobbervej 8, 2730 Herlev

Telefon: 58 58 71 00

Erhverv

Mark Backhausen

Ejendomsmægler og valuar, MDE

mob@edc.dk

Mobil: 40 59 41 34

Frank Kristensen

Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

fkr@edc.dk

Mobil: 51 68 04 68

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering